Xipre Advocats A & G Kouzali xipriota Law Firm Paralimni

COMUNICAT DE PREMSA

Μ INISTERIO DE L'INTERIOR  

El Ministeri de l'Interior considera que és necessari per anunciar el següent respecte a alguns comentaris que es van fer pel que sembla pel ministre en un anunci durant una conferència celebrada ^el 20 de juny. En concret, el ministre suposadament va declarar que la possibilitat que les petites empreses a la fallida no és una preocupació per al Govern, ja que adverteixen als desenvolupadors ser més curós en les empreses i l'hora d'invertir.

(A) El ministre no ha dit res ni tan sols remotament que apunta a la declaració desafortunada per sobre, i no podria haver-ho fet, ja que ell sap molt bé la importància de les empreses petites i mitjanes en el sector de la construcció i el desenvolupament. Aquestes empreses tenen una funció important en el camp de la terra i el mercat de l'habitatge, el reenviament de la competència com a part d'una economia sana, proporcionant llocs de treball, i que influeixen diversos altres negocis especialitzats en el camp específic.

(B) Pel que sembla, algunes de les respostes del ministre a les preguntes van ser mal interpretades. El ministre, quan se li va preguntar sobre la possibilitat de la intervenció del govern "s en el cas d'hipoteca sobre una propietat, per tal de salvaguardar els drets dels compradors, i la constitució d'una garantia pel propi govern als compradors, ha manifestat que, com en qualsevol estat , el govern no intervé en els contractes i acords privats entre les parts lliures (entre el venedor i el comprador), ni abans de la signatura de l'acord o conveni, ni després, per salvaguardar alguna de les parts.

(C) El Ministeri d'Interior vol informar a l'opinió pública que el Ministeri no és només estudiar una nova legislació, per una modificació general de les tres lleis diferents en relació amb el registre de propietats i els procediments de permisos de construcció, però també està acabant la modificació d'una quarta llei; les quatre esmenes legislatives remei i donar respostes factibles a una sèrie de problemes que molts compradors de Xipre han hagut de fer front quan es tracta de qüestions relatives als procediments de propietat i permisos. Les esmenes seran en realitat una reforma significativa del sistema de planificació i en gran mesura millorarà el sistema d'emissió de títols de béns immobles, aportant solucions a molts dels problemes del sistema actual.

(D) El Ministeri d'Interior vol aconsellar a una vegada cada futur comprador de béns immobles, si un comprador d'una part o de tot un edifici (ja sigui un apartament, una casa unifamiliar o una casa en un complex d'habitatges) , per avançar en acords per adquirir béns immobles amb precaució, i després d'examinar acuradament el contingut de l'acord, les garanties ofertes pel venedor de l'expedició del títol de la propietat immoble en un període de temps determinat, les mesures obligant als venedor el lliurament de l'acordat, si la propietat té una planificació i permís de construcció, etc, amb l'assessorament dels professionals pertinents (un advocat o un arquitecte). Com es va dir abans, no és possible ni desitjable que el Govern prengui en cap responsabilitat per qualsevol dels acords entre un venedor i un comprador, en benefici de qualsevol de les parts interessades.

MINISTERI DE L'INTERIOR

²⁶ juliol 2009