Účinná a komplexní opatření jsou představena řešení problému listiny dokládající NA KYPRU
Ministr vnitra MR NEOCLIS SYLIKIOTIS
22.července 2009
Již nějaký čas, tam byl pokus, řízený hlavně ze zahraničních médií, prezentovat Kyperské republiky jako nespolehlivého místo pro investice na trhu s nemovitostmi kvůli problémům vydání názvu. Ministerstvo vnitra a já jsem opakovaně a různými způsoby, prohlásil, že tato tvrzení jsou naprosto neudržitelné, a v každém případě, že ignorují naše velké úsilí pro nápravu celého systému vydávání vlastnických práv na Kypru.
Naše politika se zaměřuje na podporu trhu s nemovitostmi na Kypru, zavedení účinné a komplexní postupy pro řešení tohoto problému. V této souvislosti Ministerstvo vnitra již dokončila přípravy na změnu právních předpisů týkajících se čtyř evidence majetku a stavební povolení postupy. Změna čtyř právních předpisů v první řadě zaměřuje na řešení současné úplná závislost řízení o vydání doklady o jednotlivých bytových jednotek v komplexní bytové výstavby z vůle a iniciativy majitele-prodejce. Také ustanovení směřující, která umožní příslušným orgánům podporovat vývojáře požádat o vydání názvu. Kromě toho opatření mají za následek nové předpisy, které umožní vydávání povolení pro určité nesrovnalosti, na budovách, které nejsou zahrnuty v povolení, a to uložením vhodných podmínek a povinností ve vztahu k vyrovnání těchto nesrovnalostí. Ve skutečnosti, tyto změny se významnou reformu systému plánování, a bude do značné míry zlepšit systém vydávání vlastnických práv, poskytuje řešení několika problémů zjištěných v současném systému. Celkově budou navržené změny přispívají k urychlení vydávání listiny dokládající, zatímco naším cílem je vydávání některých 20,000 listiny dokládající do poloviny roku 2010.
V podstatě, protože navrhované legislativní změny urychlují proces a odstranit překážky při vydávání samostatných skutků titulu pro jednotlivé jednotky ve větší vývoj, bude Každá poškozená kupující mají k dispozici možnost požádat o soudní příkaz, který ve skutečnosti bude, aby prodávajícího převést listu vlastnictví na jméno kupujícího. Pokud prodávající stále odmítá, soud nařídí další strana povinně transfer listu vlastnictví. Kromě toho budou změny aby se orgány mohly uplatnit sankci pokuty žádné ochotny prodejce, s cílem povzbudit včasné reakce a spolupráci prodejců, zatímco ministr bude mít pravomoc zveřejňovat jména prodejců, kteří nejsou spolupráci s orgány o těchto postupech . Tyto významné zlepšení určitě přínosem, nejen nové zákazníky, ale i lidé, kteří již podepsali takovou smlouvu o koupi bytové jednotky, která je součástí rozvojového projektu, a najít problémy, které mají listu vlastnictví.
I přes naše odhodlání rozetnout tento gordický uzel se zavedením nových právních předpisů pro zlepšení a reformaci systému plánování, stejně jako systém vydávání vlastnických práv, musí být jasně, že i tady současného systému a stávající právní předpisy chrání zákazníky a jejich vlastnictví stavu. V tomto ohledu může každý poškozený kupující odvolání k soudu proti prodejce, který odmítá dodržovat své povinnosti a transfer listu vlastnictví na kupujícího vlastníka. Musí být také zřejmé, že vlastnictví postavení kupujícího vlastníka nemovitého majetku na Kypru je určitě zajištěna a nemůže být zpochybněna, pokud kupující vlastníkem předložil kupní smlouvu na oddělení pozemků a průzkumy.
Na závěr bych měl zdůraznit, že ve vládě ovládané části Kypru, jde-li o nemovitost, prodávající konkursu je poměrně vzácný, ve skutečnosti naše záznamy v této oblasti je mnohem lepší než většina ostatních evropských zemí. V tomto smyslu na trhu s nemovitostmi na Kypru je stabilní a bezpečný, a majetek kupující musí být naprosto jisti, že jejich investice jsou v bezpečí, ale naopak investice do nemovitostí, je mnohem bezpečnější, než na Kypru, kde jinde. Pro informaci, mohl bych zmínit, že navzdory globální finanční krize a zhroucení trhu s nemovitostmi po celém světě, a ve většině Evropy, trh s nemovitostmi na Kypru je poměrně zdravý a ještě v pozitivním růstu. Dále, tam je něco, co se nesmí zapomenout. Nikdo nikde a žádný úřad nemůže nikdy problém vlastnických práv nebo vlastnictví postavení kupujících nemovitého majetku v území, které je pod kontrolou Kyperské republiky.
Související příspěvky:
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |