Cypern Advokater A & G Kouzali cypriotiske Advokatfirma Paralimni

PRESSEMEDDELELSE

Μ INISTRY af interiøret  

Indenrigsministeriet finder det nødvendigt at kunne meddele følgende vedrørende nogle bemærkninger, som angiveligt blev fremsat af ministeren i en meddelelse under en konference afholdt den ^20. juni. Konkret ministeren angiveligt erklæret, at muligheden for små virksomheder går konkurs, er ikke noget problem for regeringen, da det vil forsigtighed udviklere til at være mere forsigtig under forretning og når de investerer.

(A) Ministeren har aldrig nævnt noget bare tilnærmelsesvis at pege på ovenstående uheldige udtalelse, og kunne ikke have gjort det, da han meget vel kender betydningen af ​​små og mellemstore virksomheder inden for byggeri og udvikling. Disse virksomheder har en vigtig funktion i forbindelse med jord-og boligmarkedet, viderestilling konkurrence som en del af en sund økonomi, der giver arbejdspladser og ved at påvirke forskellige andre specialiserede virksomheder i det specifikke område.

(B) Tilsyneladende var nogle af ministerens svar på spørgsmål fejlfortolket. Ministeren, da han blev spurgt om muligheden for regeringens 's intervention i tilfælde af prioritetsgæld på en ejendom, med henblik på at sikre rettighederne af købere, og for at give en garanti fra regeringen selv til køberne, udtalt, at som i nogen stat , at regeringen ikke gribe ind i private kontrakter og aftaler mellem frie parter (mellem sælger og køber), hverken før underskrivelsen af ​​aftalen eller aftalen, eller bagefter, for at beskytte nogen af ​​parterne.

(C) Indenrigsministeriet ønsker at informere offentligheden om, at ministeriet ikke kun er at studere en ny lovgivning, for en omfattende ændring af tre forskellige love om registrering af ejendom og byggetilladelse procedurer, men også at gennemføre en ændring af en fjerde lov; alle fire lovændringer vil afhjælpe og give muligt svar på en række problemer, som mange købere i Cypern har ligget over for, når der beskæftiger sig med spørgsmål vedrørende fast ejendom og godkendelsesprocedurer. Ændringerne vil blive rent faktisk en betydelig reform af planlægningen systemet og vil i høj grad forbedre systemet for udstedelse af fast ejendom titler, hvilket giver løsninger til en masse af de problemer med det nuværende system.

(D) Indenrigsministeriet ønsker endnu engang at rådgive alle kommende køber af fast ejendom, hvorvidt en køber af en del af eller en hel bygning (hvad enten det er en lejlighed, en enkelt fritliggende hus eller et hus i et boligkompleks) , til at gå fremad i aftaler om at erhverve fast ejendom med forsigtighed, og efter nøje undersøgelse af indholdet af aftalen, da de garantier, som sælger for udstedelse af titlen for den faste ejendom i en defineret periode, de foranstaltninger, der forpligter sælger til at levere det aftalte, om ejendommen har et planlægnings-og byggetilladelse mv, med rådgivning hos relevante fagfolk (en advokat eller en arkitekt). Som før nævnt, er det ikke muligt eller ønskeligt, at regeringen påtager sig ethvert ansvar for nogen af ​​de aftaler, der indgås mellem en sælger og en køber, til gavn for nogen af ​​de berørte parter.

Indenrigsministeriet

^26. juli 2009