Chipre Ministerio del Interior
COMUNICADO DE PRENSA
Μ INISTERIO DEL INTERIOR
El Ministerio del Interior considera que es necesario para anunciar lo siguiente respecto a algunos comentarios que se hicieron al parecer por el Ministro en un anuncio durante una conferencia celebrada el 20 de junio. En concreto, el ministro supuestamente declaró que la posibilidad de que las pequeñas empresas a la bancarrota no es una preocupación para el Gobierno, ya que advierten a los desarrolladores ser más cuidadoso en las empresas y la hora de invertir.
(A) El Ministro no ha dicho nada ni siquiera remotamente que apunta a la declaración desafortunada por encima, y no podría haberlo hecho, dado que él sabe muy bien la importancia de las empresas pequeñas y medianas en el sector de la construcción y el desarrollo. Estas empresas tienen una función importante en el campo de la tierra y el mercado de la vivienda, el reenvío de la competencia como parte de una economía sana, proporcionando puestos de trabajo, y que influyen varios otros negocios especializados en el campo específico.
(B) Al parecer, algunas de las respuestas del Ministro a las preguntas fueron mal interpretadas. El Ministro, cuando se le preguntó sobre la posibilidad de la intervención del gobierno "s en el caso de hipoteca sobre una propiedad, con el fin de salvaguardar los derechos de los compradores, y la constitución de una garantía por el propio gobierno a los compradores, manifestó que, como en cualquier estado , el gobierno no interviene en los contratos y acuerdos privados entre las partes libres (entre el vendedor y el comprador), ni antes de la firma del acuerdo o convenio, ni después, para salvaguardar alguna de las partes.
(C) El Ministerio de Interior quiere informar a la opinión pública que el Ministerio no es sólo estudiar una nueva legislación, por una modificación general de las tres leyes diferentes en relación con el registro de propiedades y los procedimientos de permisos de construcción, pero también está terminando la modificación de una cuarta ley; las cuatro enmiendas legislativas remedio y dar respuestas factibles a una serie de problemas que muchos compradores de Chipre han tenido que hacer frente cuando se trata de cuestiones relativas a los procedimientos de propiedad y permisos. Las enmiendas serán en realidad una reforma significativa del sistema de planificación y en gran medida mejorará el sistema de emisión de títulos de bienes inmuebles, aportando soluciones a muchos de los problemas del sistema actual.
(D) El Ministerio de Interior desea aconsejar a una vez cada futuro comprador de bienes inmuebles, si un comprador de una parte o de todo un edificio (ya sea un apartamento, una casa unifamiliar o una casa en un complejo de viviendas) , para avanzar en acuerdos para adquirir bienes inmuebles con precaución, y después de examinar cuidadosamente el contenido del acuerdo, las garantías ofrecidas por el vendedor de la expedición del título de la propiedad inmueble en un período de tiempo determinado, las medidas obligando a los vendedor la entrega de lo acordado, si la propiedad tiene una planificación y permiso de construcción, etc, con el asesoramiento de los profesionales pertinentes (un abogado o un arquitecto). Como se dijo antes, no es posible ni deseable que el Gobierno tome en ninguna responsabilidad por cualquiera de los acuerdos entre un vendedor y un comprador, en beneficio de cualquiera de las partes interesadas.
MINISTERIO DEL INTERIOR
26 de julio de 2009
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