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Como no chipriotas, lo que me permite comprar?

En comparación con la compra de una propiedad en muchos otros países la compra de una propiedad en Chipre es muy fácil. En Chipre no tiene derecho a comprar una propiedad de dominio absoluto, ya sea:

• Un apartamento o una casa para su propio uso o
• Una villa en una obra que no exceda de 4.000 metros cuadrados o
• Un pedazo de tierra que no exceda de 4.000 metros cuadrados con el propósito de erigir una casa dentro de un plazo razonable.
• ¿Cuáles son los precios y condiciones de pago?

Los precios dependen del tamaño, ubicación y especificaciones. Nuestro departamento de ventas será de expertos para prestar asesoramiento sobre esas cuestiones.

Los bancos están en condiciones de ofrecer un servicio máximo de la hipoteca a 10 años para la compra de propiedades. Un máximo del 70% del precio de compra está disponible, pero no pueden ser atendidas en libras chipriotas.

La tasa de interés en la actualidad es de 2,5% por encima de ley o Tasa Dólar Tasa de Interés Preferencial. También hay una comisión de apertura adicional a pagar de 1% sobre el importe del anticipo.

¿Es la propiedad de dominio absoluto o traspasa?

Es de dominio absoluto - El sistema de Arrendamiento es casi desconocida en Chipre.

• ¿Cómo funciona la transferencia de la propiedad llevará a cabo? ¿Cómo y por qué precio puedo conseguir la posesión del título?

Título de propiedad se realiza por un simple proceso de registro de pf en el Registro de la Propiedad y la expedición de un título de propiedad después de la terminación y entrega. Esto se puede hacer por usted o por un poder notarial a través de su abogado. Un requisito previo para el registro en el caso de un no-chipriota es evidencia de que la propiedad había sido pagado con la moneda extranjera. También se necesita la aprobación por el Consejo de Ministros de la solicitud del comprador para comprar una propiedad en Chipre. Estos trámites se llevan a cabo por nuestra empresa, de forma gratuita, como parte del acuerdo.

Sin embargo, antes de la expedición del título de propiedad de la propiedad, el comprador debe pagar los cargos por transferencia que se pagan a la Oficina de Registro de la Propiedad. Las tasas de transferencia se muestra en la siguiente tabla:

Por ejemplo, la propiedad valorada £ 50.000 libras chipriotas el comprador pagaría £ 1.500 libras chipriotas y para una propiedad de valor de £ 100.000 la cantidad de £ 4.000 libras chipriotas.

• ¿Hay algún Después de los servicios de venta disponibles?

Sí. Después de nuestro departamento de ventas proporciona asistencia no sólo para la electricidad, agua y conexión telefónica, pero también puede organizar los siguientes servicios:

• Traslado a Chipre
• La compra de muebles y aparatos domésticos
• Vehículos de compra o arrendamiento financiero
• Pólizas de Seguro de Casa y de los Contenidos, Life <Medicina y Vehículos cubierta
• Gestión de la propiedad
• Decoración Interior
• Limpieza, Jardinería y Servicios de Mantenimiento de la piscina

• ¿Existen cuentas por pagar las tasas por encima del precio de la propiedad legal de trabajo de la Agencia o Actos Jurídicos Documentados?

Normalmente no hay honorarios de la Agencia o los honorarios legales como el trabajo legal estándar es realizada por nuestro Departamento Jurídico, sin ningún coste adicional.

Si un abogado local se emplea las tarifas son más razonables.

Con el fin de evitar el pago de una multa, el contrato de compra debe ser sellada dentro de los 30 días siguientes a su firma en la tasa de 1,5 por mil hasta CYP £ 100.000 y posteriormente en la de 2,0 por mil.

• ¿Qué gastos tiene el propietario de un apartamento tiene que cumplir? ¿Qué es el dueño de las acciones de la?

En Chipre no hay "tarifas", como se conocen en la mayoría de países europeos. Si una persona tiene propiedades registradas a su nombre, el valor de mercado que excedan CYP £ 100.000 no es un impuesto a la propiedad sobre el valor excees. Los inmuebles de propiedad fiscal anual es impuesta por el gobierno y se aplica sobre el valor de mercado de la propiedad a partir del 1 ^de enero de 1980 en la siguiente tarifa:

Aparte de los gastos de teléfono ans también para Wtaer y Electricidad, para los que son metros por separado, el propietario tiene que cumplir una parte de los gastos comunes. Esta es la relación con el coste para el alumbrado y la limpieza de las zonas comunes y mantenimiento de terrenos y piscina. Gastos comunes son comparativamente caros. Para un apartamento de 2 dormitorios no notmally superaría un costo promedio mensual de CYP £ 15.

bienes del hogar, muebles y efectos personales pueden ser importados libres de todo impuesto por los jubilados en el extranjero, siempre que sean para su uso personal y se han utilizado durante un período razonable de tiempo - aproximadamente un año. No hay derechos de importación sobre los automóviles y por parejas de jubilados que hay una concesión adicional de dos vehículos libres de impuestos.

• ¿Existen los Seguros Privados de Salud esquemas disponibles?

Sí, hay muchas clínicas privadas y hospitales. Están disponibles a un costo razonable, dependiendo de la edad, la tasa de la salud y el nivel de los seguros contratados. De salud disponibles por año a partir de CYP £ 300 Isurance. Médicos visita CYP aproximadamente £ 20.

¿La propiedad asegurada?

Smart Choice ofrece cobertura global para el fuego y el robo y los riesgos asociados hasta que la propiedad se entrega al propietario. El coste del seguro varían entre CYP £ 30 y CYP £ 100 por año, dependiendo del valor de la propiedad asegurada.

Seguros de los contenidos de la propiedad es la responsabilidad del propietario.

• Si las escuelas de renombre internacional que en Chipre?

Sí, en todos los pueblos. Hay escuelas bien establecidas y colegios con un registro de alta formación académica que ofrece rendimiento a nivel de acceso a la universidad británica de todo Chipre.

¿Puedo vender la propiedad con facilidad? ¿Seré capaz de tomar el producto de la venta fuera de Chipre?

Usted puede vender la propiedad en cualquier momento y sin restricción, ya sea a través de nuestra oficina o por otros medios. El equivalente del precio total de la compra puede ser remitido de inmediato. Cualquier beneficio puede ser sacado de Chipre a la tasa de CYP £ 10.000, más intereses, por año a partir del año después de la venta. Las ventas de propiedades en Chipre están sujetos a Impuesto sobre el Patrimonio un 20%, sin embargo las primeras £ 10,000 CYP está exento.

• ¿Cómo hacemos para obtener residencia temporal?

Residencia temporal se obtiene fácilmente una vez que el solicitante cumple con ciertos requisitos. Una visita al Departamento de Inmigración debe ser arreglado, teniendo los siguientes documentos:

• Contrato de Venta
• Banco Estado
• Carta de Garantía de su banco de CYP £ 300
• Cuota de solicitud de CYP £ 20
• Tres fotografías tamaño pasaporte
• Pasaporte

5% anual en materia de pensiones y los ingresos de inversiones llevó a Chipre.