Tõhusa ja kõikehõlmava võetakse kasutusele, et lahendada probleem OMANDIÕIGUSE DEEDS KÜPROSEL
Siseministri MR NEOCLIS SYLIKIOTIS
22. juuli 2009
Juba mõnda aega on toimunud katsel, mis tulenesid peamiselt välismaa meedias, esitada Küprose Vabariigi ebausaldusväärne paik investeeringuid kinnisvaraturu tõttu probleem väljastamise omandiõigust tõendavates dokumentides. Siseministeerium ja ma olen korduvalt ja mitmel moel, märkis, et need väited on täiesti vastuvõetamatu, ning igal juhul nad ignoreerida meie tõsiseid pingutusi, et reformatsiooni kogu süsteemi väljastamise vara pealkirju Küprosel.
Meie poliitika eesmärk on suurendada kinnisvaraturu Küprosel, kehtestades tõhusa ja kõikehõlmava tavade selle probleemi lahendamisele. Selles kontekstis on Siseministeerium on juba lõpetatud koostamisel muutmise nelja seadustes kinnisvara registreerimise ja ehitusluba korda. Muudatus neljast õigusaktide eesmärk on eelkõige tegeleda praegu täis sõltuvust väljastamise kord omandiõigust tõendavatest dokumentidest eraldi eluaseme terviklik eluaseme projektide tahet ja algatusvõimet omaniku-müüja. Ka sätted, võetakse kasutusele, mis võimaldab pädevatel asutustel ergutada arendajaid kohaldada väljaandmise omandiõigust tõendavates dokumentides. Lisaks meetmetega seotud uued määrused, mis võimaldab lubade väljastamise teatavad eeskirjade eiramisest hooned, mis ei ole hõlmatud lubaks, kehtestades asjakohased tingimused ja kohustused seoses hüvitist selliste rikkumiste vastu. Tegelikult muudatused on olulise reformi planeerimise süsteemi ning suuresti parandada süsteemi väljastamise vara nimetust, mis pakub lahendusi mitmetele probleemidele praeguse süsteemi. Üldiselt muudatusettepanekud aitavad kiirendamiseks väljastamise omandiõigust tõendavatest dokumentidest, samas kui meie eesmärk on otsuse teinud mõned 20,000 omandiõigust tõendavatest dokumentidest keskpaigaks 2010.
Sisuliselt, sest kavandatud õiguslike muudatuste protsessi kiirendada ja kõrvaldada takistused väljaandmise eraldi omandiõigust tõendavatest dokumentidest iga üksiku üksuse suurem arenguid, tahes kannatanud ostja on kergesti kättesaadav võimalus taotleda kohtu korraldust, mille tulemusena tellib müüja kanda Saantokirja on ostja nimi. Kui müüja keeldub endiselt, kohus määrab teise osapoole kohustuslikus korras üle Saantokirja. Peale muudatuste võimaldab õiguskaitseorganitega karistus trahvi ükskõik taha müüja, et soodustada õigeaegset reageerimist ja koostööd müüjad, samal ajal kui minister on õigus avalikustada nimed müüjad, kes ei ole koostööd ametivõimudega nende menetluste . Need olulist paranemist kindlasti kasu, mitte ainult uusi ostjaid, aga ka inimesi, kes on juba allkirjastanud sellise lepinguga osta eluaseme üksuse, mis on osa arendusprojekt, ja leida raske, kelle Saantokirja.
Vaatamata meie otsustavust lõigata see Gordioni sõlm uute õigusaktide parandamiseks ja reformeerimiseks planeerimise süsteemi, samuti süsteemi väljaandmist vara pealkirju, siis selgitatakse siin, et ka praegune süsteem ning kehtivate õigusaktide kaitseb ostjad ja nende omandiõiguse staatuse. Seoses sellega kõik kannatanud ostja saab pöörduda kohtusse müüja vastu, kes keeldub järgima oma kohustusi ja kannab pealkirja teos ostja-omanik. Samuti peab selgeks saanud, et omandiõiguse staatuse ostja omanik-kinnisvara Küprosel on kindlasti tagatud ja ei saa vaidlustada, kui ostja-omanik on esitanud kokkuostu lepingu Department of Lands ja Uuringud.
Kokkuvõttes Tahaksin rõhutada, et valitsuse kontrollitud osa Küprose puhul omandi-müüja pankrot on üsna haruldased, tegelikult meie rekord on see palju parem kui enamikus teistes Euroopa riikides. Selles mõttes kinnisvaraturul Küpros on stabiilne ja turvaline ja kinnisvara ostjad peavad olema täiesti kindel, et nende investeeringud on siin kaitstud, tõesti, kinnisvarainvesteeringute on palju turvalisem Küprosel kui kusagil mujal. Soovituslikult, võin mainida, et vaatamata ülemaailmsele finantskriisile ja kokkuvarisemine kinnisvaraturul kogu maailmas ning suuremas osas Euroopast on kinnisvaraturg Küprosel on üsna terve ja ikka positiivne kasvumäär. Lisaks on midagi, mida ei tohi unustada. Keegi ja ükski asutus kusagil saab kunagi väljakutse omandiõigusi või omandiõiguse staatuse ostjad kinnisvara territooriumil, mis on kontrolli all, Küprose Vabariik.
Seotud ametikohta:
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |