عنوان یک سازمان غیر قبرس ، برای چه چیزی مجاز به خرید؟
در مقایسه با خرید یک ملک در بسیاری از کشورهای دیگر خرید ملک در قبرس بسیار ساده است. قبرس به عنوان یک غیر شما حق به خرید ملک ملک موروثی ، یا :
- آپارتمان یا خانه را برای استفاده خود و یا
- ویلا در محل ساخت 4000 متر مربع و یا بیش نیست
- تکه ای از زمین حداکثر 4000 متر مربع به منظور احداث خانه در یک چارچوب زمانی منطقی.
- چه قیمت و شرایط پرداخت؟
قیمت ها در اندازه ، محل و خصوصیات وابسته است. فروش گروه ما خواهد شد متخصص به ارائه مشاوره در این مهم نیست.
بانک ها قادر به ارائه حداکثر 10 - سال تسهیلات وام مسکن برای خرید ملک. حداکثر 70 ٪ از قیمت خرید در دسترس است اما می تواند در پوند قبرس نمی شود ملاقات کرد.
نرخ بهره در حال حاضر 2.5 ٪ بالاتر از نرخ پوند و دلار یا نخست ارزش گذاری است. همچنین هزینه ی آرایش های اضافی قابل پرداخت از 1 ٪ قابل پرداخت در میزان پیشرفت.
آیا ملک یا مال الاجاره ملک موروثی؟
این ملک موروثی است -- این سیستم از مال الاجاره است ، تقریبا ناشناخته در قبرس.
- چگونه از انتقال مالکیت صورت می گیرد؟ چگونه و چه هزینه را عنوان کنم داشتن؟
عنوان مالکیت صورت می گیرد توسط ثبت نام فنول روند ساده در رجیستری زمین اداری و صدور قباله عنوان پس از اتمام و تحویل. این ممکن است به وسیله خود شما یا توسط وکالتنامه را از طریق وکیل شما انجام می شود. شرط لازم برای ثبت نام در صورت غیر قبرس شواهدی وجود دارد که دارایی برای پرداخت شده با ارز بوده است. تصویب نیز توسط شورای وزیران از نرم افزار مورد نیاز خریدار به خرید ملک در قبرس. این تشریفات از طرف شرکت ما ، رایگان ، به عنوان بخشی از توافق انجام شده است.
با این حال ، قبل از صدور سند از مالکیت ، خریدار باید هزینه های انتقال که قابل پرداخت به اداره ثبت زمین پرداخت. هزینه انتقال در جدول زیر نشان داده شده است :
| ارزش ملک (£ CYP) | انتقال ٪ هزینه ها | هزینه انتقال انباشته (CYP پوند) |
| 0-50.000 | 3 | 1500 |
| 50.000-100-000 | 5 | 4000 |
| و بیش از 100.000 | 8 | -- |
به عنوان مثال : املاک به ارزش 50.000 £ CYP خریدار می £ 1.500 CYP و پرداخت هزینه برای مالکیت از ارزش 100.000 £ مقدار £ 4.000 CYP.
- آیا خدمات پس از فروش موجود است؟
بله. ما پس از فروش گروه فراهم می کند نه تنها برای کمک های برق ، آب و اتصال تلفن اما همچنین می تواند ترتیب خدمات زیر می باشد :
- حرکت به قبرس
- خرید مبلمان و لوازم خانگی
- خرید یا اجاره خودرو
- بیمه نامه برای مجلس نمایندگان و مطالب ، زندگی <پزشکی و وسایل نقلیه پوشش
- مدیریت املاک
- دکوراسیون داخلی
- تمیز کردن ، باغبانی و خدمات تعمیر و نگهداری استخر
- آیا هزینه های بیش از payables و بالاتر از قیمت اموال حقوقی کار آژانس تمبر یا وظیفه؟
به طور معمول وجود ندارد و یا هزینه های آژانس هزینه های حقوقی به عنوان کار استاندارد قانونی توسط بخش حقوقی ما بدون هیچ گونه هزینه اضافی انجام می شود.
اگر وکیل محلی شاغل هستند هزینه معقول است.
به منظور اجتناب از پرداخت جریمه نقدی ، خرید دارید باید ظرف 30 روز پس از امضای خود را در نرخ 1.5 در هزار تا CYP £ 100.000 و پس از آن در از 2.0 در هزار مهر.
- چه نشانی از هزینه صاحب یک آپارتمان را دیدار؟ سهم مالک است چه؟
در قبرس وجود ندارد "میزان" را به عنوان در اکثر کشورهای اروپایی شناخته شده است. اگر شخص دارای خواص ثبت شده در نام او ، ارزش بازار که بیش از 100.000 £ CYP است مالیات بر ارزش ملک excees وجود دارد. مالیات سالانه املاک غیرمنقول است اعمال شده توسط دولت است و وضع در ارزش بازار از ملک تا 1 ژانویه 1980 در خیابان نرخ زیر می باشد :
| ارزش ملک (£ CYP) | نرخ املاک در هر هزار نفر | مالیات بر املاک تجمعی (CYP پوند) |
| 0-100.000 | 0 | 0 |
| 100.001 - 250.000 | 2 | 300 |
| 250.000 - 500.000 | 3 | 1050 |
| و بیش از 500.001 | 3.5 | -- |
به غیر از هزینه های تلفن آینس همچنین برای Wtaer و برق ، برای که متر جداگانه ، مالک است برای دیدار با نسبت هزینه مشترک. این رابطه با هزینه ای برای نورپردازی و نظافت مناطق مشترک و نگهداری از محوطه و استخر شنا می باشد. هزینه های معمول در مقایسه با گران است. برای یک آپارتمان 2 اتاق خوابه آنها notmally نمی تجاوز هزینه ماهانه به طور متوسط از CYP £ 15.
حدود یک سال -- محصولات خانگی ، مبلمان و اثرات شخصی را می توان به صورت رایگان در هر مالیات توسط بازنشستگان خارج از کشور ، به شرطی که آنها خود را برای استفاده شخصی خود می شده اند و برای یک دوره معقول از زمان استفاده می شود وارد شده است. هیچ عوارض واردات در اتومبیل و برای زوج های بازنشسته وجود دارد امتیاز بیشتری از اتومبیل های دو وظیفه آزاد وجود ندارد.
- آیا بیمه خصوصی بهداشتی روشهای موجود است؟
بله ، متعدد کلینیک های خصوصی و بیمارستان ها وجود دارد. آنها در دسترس هستند در یک هزینه مناسب ، بسته به سن ، میزان سلامت و سطح بیمه گرفته شده از. بهداشت Isurance موجود سالانه با شروع از CYP £ 300. پزشکان مراجعه CYP حدود £ 20.
آیا بیمه املاک؟
هوشمند انتخاب فراهم می کند پوشش جامع آتش نشانی و سرقت و خطرات همراه است تا زمانی که ملک به مالک تحویل داد. هزینه بیمه بین CYP £ 30 و CYP £ 100 در هر سال با توجه به ارزش اموال بیمه شده متفاوت است.
بیمه برای مطالب از اموال به عهده مالک است.
- آیا مدارس معتبر بین المللی در قبرس؟
بله ، در همه شهرها. به خوبی با تاسیس مدرسه و کالج ها با سابقه آموزش و پرورش بالا ارائه دستاورد علمی به سطح ورود به دانشگاه بریتانیا در سراسر قبرس وجود دارد.
آیا می توانم فروش اموال به راحتی؟ آیا من قادر به گرفتن درآمد حاصل از فروش خارج از قبرس؟
شما می توانید از اموال در هر زمان و بدون محدودیت فروش ، یا از طریق دفتر ما یا با وسایل دیگر. معادل قیمت خرید کامل می تواند بلافاصله remitted. هر گونه سود ممکن است از قبرس در نرخ CYP £ 10.000 ، به علاوه بهره گرفته شده است ، بقرار هر سال شروع سال پس از فروش می باشد. فروش املاک در قبرس مشمول مالیات بر سود سرمایه با نرخ 20 ٪ ، با این حال اولین CYP 10.000 £ معاف است.
- چگونه می توانم در مورد گرفتن ما به محل اقامت موقت؟
محل اقامت موقت به راحتی به دست آمده پس از آن که متقاضی برآورده الزامات خاص. مراجعه به وزارت مهاجرت باید مرتب شده ، به دست گرفتن مدارک زیر :
- فروش دارید
- بانک بیانیه
- نامه ای از گارانتی از بانک خود را از CYP £ 300
- هزینه استفاده از CYP £ 20
- سه گذرنامه اندازه عکس
- گذرنامه
5 درصد در سال در حقوق بازنشستگی و درآمد سرمایه گذاری به قبرس آورده است.
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |