Kypros Asianajajat & G Kouzali Kyproksen Asianajotoimisto Paralimni

Kypros Saantokirjan Reform - lausuma totuuden ja todellisuuden

Yrityksemme on jatkuvasti taistellut Kypros Saantokirjan uudistaminen. Emme ainoastaan ​​edustaa valtava määrä asiakkaita, mutta koska kyproslaiset, joilla on myös ominaisuuksia ilman saantokirjat. Rehellisyys ei vain olemme huolissamme, mutta pelkäämme, että lapsemme on vielä sama ja jopa suurempi ongelmia saantokirjat. Uskomme, että kohtalo on omissa käsissämme. Yritimme ottaa joitakin tukitoimia saantokirjan kampanja. 3 vuotta sitten pidimme seminaarin Ayia Napa Mr. Antony Loizou kuin pääpuhujana, jossa kutsuimme kaikkia osapuolia: Bankers, kuntien, Planning Authority, District Office, kehittäjät, lakimiehet, kirjanpitäjät ja Agents. On kohtuullista sanoa, että yksikään edustajat 3 Famagustan paikallisviranomaiset ja kihlakunnanviraston kutsuttu osallistui. Mukaan yksi heistä "Se ei ollut meidän vikamme, ettei saantokirjat". (Tämä on tyypillinen kyproslainen asennetta .... Sen ole minun vikani .... Sen joku muu! Se ei ole koskaan minulle ...) Mitä en ymmärrä, vaikka syystä ei juuri ole, saantokirjat Ayia Napa, se kestää 8-10 vuotta ja saada saantokirjat vuonna Paralimni ja vain 2-4 Dherynia!

Olemme jopa menneet niin pitkälle kuin tavata sisäministeri, herra Neoclis Silikiotis, ja esittää hänelle ongelmia nykyisen Saantokirjan menettely ja samalla selvittää, miten hän voisi auttaa tilannetta. Alussa hän oli hyvin negatiivinen kanssamme ministeriöiden virkamiehiä koskaan esitelty hänelle kirjeitä olemme lähettämällä noin saantokirjat. Se oli sellainen yllätys, kun hän valitti meille hyökkää häntä henkilökohtaisesti ... Mutta kun hän oli tilaisuus kuunnella minulle puhelimessa ja pyysin häntä tarkistamaan kaikki kirjaimet työhuoneestani oli lähettänyt, hän tajusi, että yrityksemme ei häntä vastaan ... vaan tukea häntä saattamaan laskut, jossa olemme eri mieltä ja meidän ajatuksia ja ehdotuksia. Minun kieli tämä on rakentavaa kritiikkiä. Tämä on jotain, joka meiltä puuttuu tällä saarella. Ministeri sitten välittömästi järjesti kokouksen, jossa me edes esitetty keinoja valvoa miten työntekijät voivat tehdä työnsä ja miten voit seurata kuka tekee työn ja kuka ei. Kokous oli erittäin tuottelias. (Emme tunne että ajatus ministeri on hyvin innokas viedä asioita eteenpäin, haluamme myös, että valtion "kone" ja valtion työntekijät eivät halua häntä tekemään niin. Toivottavasti olemme väärässä, mutta tämä on tunne saamme. byrokratia on niin Laajennettu että se on mahdotonta saavuttaa mitään tuloksia, jos asiat eivät muutu.) Ministeri lupasi viime vuoden lopulla, että laskut olisivat pian valmiita. Bill mukaan ministeri oli todella esittää parlamentille - kuultuaan poliittisten puolueiden - ja säätämistä juuri ennen kesälomia vuonna 2010.

Kuitenkin nyt on viivästyksiä Kypros Saantokirjan uudistaminen ja Ministeriön mukaan, ilmeisesti parlamentin tarkoituksella ei tarkastanut Bill ennen kesälomia. Voimme turvallisesti sanoa, ettemme ole antanut periksi ja teimme kirjoittaa kaikille parlamentin jäsenille, jotta Saantokirjan Lainsäädäntö kulunut nopeammin. Ainakin ajattelimme, että meidän pitäisi kirjoittaa niitä saada näkemyksensä siitä, miksi laskuja ei hyväksytty tai selvittää miksi ne siirrettiin. No, on kyproksenkreikkalainen Myönnän sain ... Ei vastauksia meidän parlamentin jäseninä. Sitten kirjoitti poliittisten puolueiden ja me vain saaneet vastauksen Diko - puhelimitse siitä, että he tekevät parhaansa, että asia! Meillä oli myös vastaus EDEK. Mutta mitään konkreettista. Emme tunne, että meidän kansanedustajien pitäisi ainakin osoittaa enemmän kiinnostusta asioihin tuolla tavalla. Olen oikeastaan ​​tarjouksen pettynyt kansanedustajat, sillä mielestäni he eivät voi ymmärtää, miten tärkeä tämä asia on. Se ei ole pelkästään saantokirjat ... sen meidän tasavalta. Sen noin olemassaolon kulttuurimme ja sivilisaatiomme. Perjantaina huomasin hyvä asiakas, joka sanoi, että ainoa syy hänen ei ostanut kiinteistön pohjois on, koska hän katsoi, että Kypros on EU-maa on säädeltyä ja turvallista sijoittaa. No .... Hän ei kuitenkaan tunnu, että tänään ja en voinut tuoda itse kertoa hänelle, että hän oli oikeassa.

On hyvin mielenkiintoista huomata, että mukaan ministeri, hän sai paljon painetta puolueiden ei lähetä laskuja parlamentille. Näyttää siltä, ​​että kehittäjät velkaa miljardeja pankeille - niin näyttää siltä, ​​että tietyt lähteet ovat hyvin suoraan, että - ja vaikka lasku on hyväksytty parlamentin sitten vielä kehittäjät tapana voida siirtää saantokirjat ostajille. Eli tuo mitään muuta syytä ajatella, että maa, että viattomia ostajat ostetut kiinteistöt on edelleen pankkien käyttämän kehittäjille "lainoja. Tämä näyttää olevan perusteeton! Tämä on jotain, niin Mr. Silikiotis ja herra, Orphanides ja Kyproksen keskuspankin pitäisi todella tutkia. Tiedän, että monissa tapauksissa pankeille, vaikka kehittäjät maksettu kokonaan niiden lainoja, ei poista maksuja. Myöhemmin kun kehittäjät tehnyt enemmän lainoja eikä voinut maksaa ... uusia lainoja, pankit sääti pieniä kirjaimia takana sopimuksensa, jonka mukaan he voivat käyttää maksut niiden hyväksi! No toivon, että pankki voi todistaa toisin.

Viimeisimmät omaisuuden uutiset koskevat UK eläkeläiset Mr & Mrs H., jotka joutuvat jättämään Kyproksen kotiin, koska edellinen omistaja on edelleen kiinnityksestä kiinteään omaisuuteen, on tehnyt meidät yhä päättänyt jatkaa tätä taistelua. Me samaistumaan Mr & Mrs H. ja nyt vaatia, että parlamentti käsittelee tätä asiaa nopeasti ja tehokkaasti. Meidän tehtävämme on tehdä kaikkemme täysimääräisen suojan kaikille Kyproksen Property Investors, paikallisia ja ei paikallisia. Olemme Euroopan unionin ja tämä osa EU kuuluu EU: n kansalaisten eikä harvoja ... eikä pankkeja.

Saantokirjan asia on jo luotu suuri määrä potentiaalisia sijoittajia meidän saari, joka ei enää investoida Kypros ja sekä hallituksen ja opposition olisi pitänyt paineita kysymyksen ratkaisemiseksi. Ovatko ne todella? Vai tukea muutamilta kehittäjiltä, ​​jotka sponsoroivat heitä? Voimmeko olla rehellinen vastaus? Miksi oli niin paineita Mr. Silikiotis ettet pistä uudistus? Voimmeko olla ainakin vastauksen kansanedustajan? Tällä kertaa me odotamme heidän informoida meitä todellisia syitä tähän viivästymiseen! Mutta tärkeintä ... odotamme kansanedustajat ajamaan uutta laskut on kulunut.

On oikeudenmukaista korostaa asemaamme Lainsäädäntö uudistusta. Vaikka emme ajamaan laskut välitetään uskomme, että ne eivät ole tarpeeksi yksityiskohtaisia. Uskomme, että ehdotettu laskut ei ratkaise ongelmaa. Kuitenkin jotain toimintaa, toimia on parempi kuin ei mitään. Ensinnäkin uskomme, että 5 ehdotettu laskut olisi pitänyt olla paljon vahvempi, huomattavasti tarkempi ja antaa ratkaisuja heti. Arkkitehdit pitäisi olla enemmän valtaa ja vastuuta, koska ne ovat muilla lainkäyttöalueilla. Toiseksi olisi erottaminen tekoja:

1. Teot että rakennukset ovat jo toimitettu - tai ilman ongelmia,
2. Tekoja ominaisuuksia, jotka ovat nyt rakenteilla,
3. Tekoja ominaisuuksia, jotka eivät ole vielä alkaneet.

Se loisi 3 kategoriaa ja heti erillinen työ ja perussäännöistä kullekin.

Tule ensi kuussa toisen osan tarinasta - ehdotuksia / viimeisimmät uutiset ja meidän ajatuksia ja näkemyksiä. Analysoimme miksi olemme eri mieltä näkemysten kanssa, että oppineen ystäväni, että se ei johdu paikallisten viranomaisten kanssa. Olemme kaikki syyllisiä. Se on meidän kaikkien vastuulla ja jos emme ota vastuumme ja yrittää muuttaa tilannetta ... sitten lapsemme tulevat kärsimään. Vastuun kantamista on tie eteenpäin, ratkaista kysymys on tärkein tehtävämme, ja meidän on tehtävä asialle jotain.

Olemme myös kutsua sinut käymään www.Lawcyprus.org nähdä tiettyjä EU: n ja paikallisten direktiivien laki ja asetus.

JULKAISIJA & G KOUZALI Asianajotoimisto

Liittyvien virkojen:

1. Paralimni Lakineuvonta vaaditaan julkisia ja Voice Lausunnot Paikalliset kansanedustajat osaston Deed Lainsäädäntö
2. KYPROS saantokirjat - lainsäädäntö valmiiksi ja OFF parlamentille
3. KYPROS OMAISUUS ASIANAJAJAT INNOISSAAN UUSILLE saantokirjat UUDISTAMINEN
4. Kypros saantokirjat kirje asiakkaille
5. Kypros saantokirjat