Koska ei-Kyproksen, mitä olen sallittu ostaa?
Verrattuna ostaa kiinteistön monissa muissa maissa ostavat omaisuuden Kypros on erittäin helppoa. Koska ei ole Kyproksen sinulla on oikeus ostaa freehold omaisuutta, joko:
- Huoneisto tai talo omaan käyttöön tai
- Villa rakennustyömaalla enintään 4000 neliömetriä tai
- Maapala enintään 4000 neliömetriä varten pystyttämisen talon kohtuullisessa ajassa.
- Mitkä ovat hinnat ja maksuehdot?
Hinnat riippuvat koosta, sijainnista ja erittely. Myyntiosastomme on asiantuntija antaa neuvoja näissä asioissa.
Pankit voivat tarjota enintään 10 vuoden laina laitos kiinteistöjen ostot. Enintään 70% kauppahinnasta on saatavilla, mutta ei voida täyttää Kyproksen puntina.
Korko on tällä hetkellä 2,5% yli Sterling Rate tai dollari primekorko. Myös lisäjärjestelyt maksu on 1% maksetaan ennakon määrän.
Onko omaisuus Freehold tai Vuokratontti?
On freehold - järjestelmä vuokraoikeus lähes tuntematon Kyproksella.
- Miten omaisuuden luovuttamisesta tapahtuu? Miten ja mihin hintaan saan hallussa osaston?
Otsikko Omistus tapahtuu yksinkertainen prosessi laituri rekisteröintiä osavaltion maistraattiin ja antamista osaston Deed päätyttyä ja toimituksen. Tämä voidaan tehdä joko itse tai Valtakirja kautta asianajaja. Edellytyksenä rekisteröinnin, jos ei Kyproksen on näyttöä siitä, että omaisuus oli maksettu valuuttamääräisin. Hyväksyntä tarvitsevat myös ministerineuvoston Ostajan hakemus ostaa kiinteistöjä Kyproksessa. Nämä muodollisuudet toteutetaan perustettu yritys, ilmaiseksi, osana sopimusta.
Kuitenkin ennen antamista omistuskirja kiinteistön ostaja maksaa siirtokorvauksia, jotka maksetaan osavaltion maistraatille. Siirtokorvauksista on esitetty seuraavassa taulukossa:
| Ominaisuus (£ CYP) | Siirtomaksuja% | Kertyneet siirtomaksut (CYP £) |
| 0-50.000 | 3 | 1500 |
| 50.000-100-000 | 5 | 4000 |
| 100,000 ja yli | 8 | - |
Esim. omaisuuden arvo £ 50,000 puntaa ostaja maksaisi £ 1,500 puntaa ja kiinteistön arvo £ 100,000 punnan 4,000 CYP.
- Onko After Sales-palveluja saatavilla?
Kyllä. After Sales-osasto tarjoaa apua paitsi sähkö, vesi ja Puhelinliitäntä mutta voi myös järjestää seuraavat palvelut:
- Muutto Kypros
- Hankinta kodin sisustamiseen ja laitteet
- Ajoneuvojen ostaminen tai vuokraaminen
- Vakuutuksia House ja sisältö, Life <Medical ja ajoneuvot kansi
- Omaisuudenhoito
- Sisustus
- Siivous, Puutarhanhoito ja-allas huoltopalvelut
- Onko mitään maksuja veloista yli asunnon myyntihintaan oikeudellisen viraston työhön tai leimaverosta?
Ei yleensä ole viraston tai lainopillisesta maksujen vakiosäädöstekstiä työn tekee meidän lakiasiainosaston ilman lisämaksua.
Jos paikallinen asianajaja työskentelee maksut ovat järkevin.
Välttämiseksi sakon maksamista, ostosopimus on leimattava 30 päivän kuluessa sen allekirjoittamisesta nopeudella 1,5 promillea jopa CYP £ 100,000 ja sen jälkeen on 2,0 promillea.
- Mitä kuluja ei omistajan asunnon on täytettävä? Mikä on omistajan osuus?
Kyproksella ei ole "Hinnat", kuten tunnetaan useimmissa Euroopan maissa. Jos henkilö on ominaisuuksia rekisteröity hänen nimensä, joiden markkina-arvo ylittää CYP £ 100,000 on kiinteistövero excees arvosta. Vuotuinen kiinteän omaisuuden vero kohdistuu hallituksen ja kannetaan markkina-arvo omaisuuden 1. tammikuuta 1980 seuraavaksi:
| Ominaisuus (£ CYP) | Kiinteistövälitys Hinnat promillea | Kumulatiivinen kiinteistövero (CYP £) |
| 0-100.000 | 0 | 0 |
| 100,001-250.000 | 2 | 300 |
| 250,000-500.000 | 3 | 1050 |
| 500,001 ja yli | 3.5 | - |
Lisäksi kuluja Puhelin ans myös Wtaer ja sähkön osalta, jotka ovat erillisiä metriä, omistajan on täytettävä osuus yhteisistä kustannuksista. Tämä on suhteessa kustannuksiin valaistus ja siivous yhteisten alueiden ja ylläpito syistä ja uima-allas. Yhteiset kulut ovat suhteellisen kalliita. Saat 2 makuuhuoneen huoneisto he eivät notmally ylittää keskimääräiset kuukausittaiset kustannukset CYP £ 15.
Kotitalouksien tavaroita, huonekaluja ja henkilökohtaisia tavaroita voidaan tuoda vapaasti kaikista veroista, joita ulkomailla eläkeläisiä, kunhan ne ovat omaan henkilökohtaiseen käyttöönsä ja on käytetty kohtuullisen ajan - noin vuoden. Ei ole tuontitullia moottoriajoneuvojen ja eläkkeellä pariskunnille on lisämyönnytyksellä kaksi tullitonta autoa.
- Onko Yksityinen sairausvakuutusjärjestelmien saatavilla?
Kyllä, on olemassa useita yksityisiä klinikoita ja sairaaloita. Ne ovat saatavilla kohtuullisin kustannuksin, iästä riippuen, määrä ja terveyden taso otetun vakuutuksen. Terveys Isurance saatavissa vuodessa alkaen CYP £ 300. Lääkärit käydä noin CYP £ 20.
Onko loma vakuutettu?
Smart Choice tarjoaa kattavan suojan palo-ja varkaus ja siihen liittyvät vaarat, kunnes omaisuus on toimitettu omistajalle. Vakuutus maksaa vaihdella CYP £ 30 ja CYP 100 puntaa vuodessa riippuen omaisuuden arvosta vakuutettu.
Vakuutus sisällön omaisuuden omistajan vastuulla.
- Onko hyvämaineinen Kansainväliset koulut Kyproksella?
Kyllä, kaikki kaupungit. On vakiintunut kouluihin & korkeakoulujen kanssa kirjaa korkea akateeminen saavutus koulutuksen tarjoajana brittiläisen yliopiston lähtötasona koko Kypros.
Voinko myydä kiinteistön helposti? Voinko ottaa myynnistä pois Kyproksen?
Voit myydä kiinteistön milloin tahansa ilman rajoituksia, joko toimistolla tai muilla keinoin. Vastaa koko ostohinnan voidaan peruuttaa välittömästi. Kaikki voitto voidaan ottaa pois Kyproksen nopeudella CYP £ 10,000 korkoineen vuodessa alkaa vuoden kuluttua myyntiin. Kiinteistöjen myynti Kyproksella sovelletaan pääomatuloverosta osuus 20%, kuitenkin ensimmäinen CYP £ 10,000 on vapautettu.
- Miten edetä saada väliaikainen oleskelulupa?
Väliaikainen oleskelulupa saadaan helposti, kun hakija täyttää tietyt vaatimukset. Vierailu maahanmuutto-osaston tulee järjestää, kun seuraavat asiakirjat:
- Kauppakirjapohja
- Tiliote
- Takauskirje pankista CYP £ 300
- Hakemusmaksu, CYP £ 20
- Kolme Passin koko valokuvia
- Passi
5% vuodessa eläkkeiden ja sijoitusten tuotot toi Kyprokselle.
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |