Dlíodóirí Chipir A & Cipire Dlí gnólacht Kouzali G

Mar neamh-Cipire, cad tá cead agam a cheannach?

I gcomparáid le ceannach maoine i go leor tíortha eile ag ceannach maoine sa Chipir atá an-éasca. Mar Cipire nach bhfuil tú i dteideal a cheannach maoin ruílse, cibé:

• Árasán nó teach le haghaidh do úsáid féin nó
• A Villa ar láithreán tógála nach mó ná 4000 méadar cearnach m nó
• Tá píosa talún nach mó ná 4,000 m cearnach chun teach a thógáil laistigh de thréimhse ama réasúnach.
• Cad iad na praghsanna agus téarmaí íocaíochta?

Praghsanna ag brath ar mhéid an suíomh, agus sonraíocht. Ár Díolacháin Beidh Roinn comhairle shaineolach a chur ar fáil maidir leis na nithe sin.

Bainc atá in ann a thairiscint áis morgáiste uasmhéid 10 mbliana do cheannacháin maoine. Tá uasmhéid de 70% den phraghas ceannaigh ar fáil ach ní féidir é a shásamh sa Punt Chipir.

Is é an ráta úis faoi láthair 2.5% os cionn Sterling Ráta nó Dollar na Príomh-Ráta. Tá socrú táille bhreise iníoctha de 1% iníoctha ar mhéid na roimh ré.

An bhfuil an mhaoin Ruílse nó Léasachta?

Tá sé ruílse - Tá an córas Léasachta beagnach anaithnid sa Chipir.

• Conas a dhéanann an aistriú maoine ar siúl? Conas agus cén costas féidir liom a fháil ina sheilbh ag an Teideal?

Teideal an Úinéireacht bhíonn ar siúl le clárúchán próiseas simplí PF ag an Oifig Chlárlann na Talún agus eisiúint na Gníomhas agus Teidil tar éis críochnú a sheachadadh. Is féidir é seo a dhéanamh trí féin nó le Cumhacht Aturnae trí do dhlíodóir. Is réamhriachtanas le haghaidh clárú i gcás neamh-Cipire fianaise go raibh an mhaoin a íocadh le Foreign Exchange. Faomhadh Tá gá freisin ag Comhairle na nAirí a chur i bhfeidhm an Ceannaitheoir maoin a cheannach sa Chipir. Tá na foirmiúlachtaí atá déanta ag ár gcuideachta, saor in aisce, mar chuid den chomhaontú.

Mar sin féin, sula n-eiseofar an gníomhas teidil na maoine, ba chóir don cheannaitheoir íoc na táillí is iníoctha a aistriú chuig an Oifig Chlárlann na Talún. Aistriú na táillí atá léirithe sa tábla seo a leanas:

Eg Maoine luach £ 50.000 CYP mbeadh an ceannaitheoir a íoc £ 1.500 CYP agus le haghaidh maoin luach de £ 100.000 an méid £ 4.000 CYP.

• An bhfuil aon Tar éis Díolacháin seirbhísí atá ar fáil?

Is ea. Ár Tar éis Díolacháin Soláthraíonn an Roinn cúnamh ní hamháin don, Leictreachas Uisce agus Teileafón nasc ach is féidir socrú a dhéanamh freisin ar na seirbhísí seo a leanas:

• Ag Bogadh chuig Chipir
• A cheannach agus fearais tí a thabhairt
• Feithicil a cheannach nó a léasú
• Polasaithe Árachais do Theach agus Clár Ábhair, Life <Leighis agus Feithiclí a chlúdach
• Bainistíocht Maoine
• Interior Maisiú
• Glanadh, Garraíodóireacht agus Seirbhísí Cothabhála Snámha

• An bhfuil aon táillí iníoctha de bhreis ar an praghas na maoine don obair Dlí Gníomhaireachta nó le Dleacht Stampa?

Níl aon táillí de ghnáth Ghníomhaireacht nó táillí dlíthiúla mar go bhfuil an obair a dhéanann dlí caighdeánach ár Roinn Dlí gan aon mhuirear sa bhreis.

Má tá dlíodóir áitiúil atá fostaithe go bhfuil na táillí is réasúnta.

D'fhonn go seachnófar fíneáil a íoc, ní mór an Chonartha um Cheannach a bheith stampáilte laistigh de 30 lá a síniú ag an ráta de 1.5 in aghaidh an mhíle suas le £ 100.000 CYP agus ina dhiaidh sin ag an de 2.0 in aghaidh an mhíle.

• Céard iad na costais a dhéanann an t-úinéir árasán a shásamh? Cad é an t-úinéir sciar?

Sa Chipir níl aon "Rátaí" Tugtar i bhformhór na dtíortha Eorpacha. Má tá duine ar airíonna cláraithe ina ainm, níos mó ná an luach margaidh a CYP £ 100.000 tá maoin Cánach ar an luach excees. Bhliantúil cánach dhochorraithe an bhforchur ag an rialtas é agus a thobhach ar an luach margaidh na maoine amhail ón 1 ^ú Eanáir 1980 de réir an ráta a leanas:

Seachas an chostais Teileafón ans freisin do Wtaer agus Leictreachais, agus a bhfuil méadair ar leith, tá an t-úinéir chun freastal ar an cion den Costais Coiteann. Is é seo an ndáil le costas don soilsiú agus glanadh na limistéar comhchoiteann agus cothabháil na forais agus linn snámha. Tá Costais Common comparáideach i daor. Le haghaidh árasán 2 sheomra leapa nach mbeadh siad níos mó ná notmally meánchostas míosúil CYP £ 15.

Is féidir earraí tí, troscán agus earraí pearsanta a allmhairiú saor in aisce ar aon chánacha ag éirithe thar lear, ar choinníoll go bhfuil siad ar a n-úsáide pearsanta féin agus a bheith in úsáid ar feadh tréimhse réasúnta ama - thart ar bhliain amháin. Níl aon dleachtanna ar allmhairí ar charranna agus do lánúin ar scor tá lamháltais breise de dhá ngluaisteán dhleacht saor in aisce.

• An bhfuil Árachas Sláinte Príobháideach Scéimeanna atá ar fáil?

Sea, tá clinicí príobháideacha iomadúla agus ospidéil. Tá siad ar fáil ar chostas réasúnta, ag brath ar aois, do réir an tsláinte agus ar an leibhéal árachais a tógadh amach. Sláinte Isurance ar fáil in aghaidh na bliana ag tosú ón CYP £ 300. Dochtúirí CYP cuairt a thabhairt ar thart ar £ 20.

An bhfuil an Maoine árachaithe?

Cliste Rogha Soláthraíonn clúdach cuimsitheach do Dóiteáin agus Gadaíochta agus na guaiseacha a bhaineann go dtí go bhfuil an mhaoin a sheachadadh chuig an úinéir. An costas árachas a bheith idir CYP £ 30 agus CYP £ 100 in aghaidh na bliana ag brath ar luach na maoine árachaithe.

Is é an t-ábhar Árachais do na maoine mar fhreagracht ar an úinéir.

• An bhfuil cáil idirnáisiúnta scoileanna sa Chipir?

Sea, i ngach na bailte. Tá scoileanna agus coláistí dea-bhunaithe le taifead ar ghnóthachtáil oideachais a thairgeann leibhéal ard acadúil ollscoile iontrála na Breataine ar fud na Cipire.

An féidir liom an mhaoin a dhíol go héasca? An mbeidh mé in ann na fáltais as díol na Cipire?

Is féidir leat an mhaoin a dhíol ag am ar bith gan srian, trí ár n-oifig nó trí mhodhanna eile. Is féidir leis an gcoibhéis den phraghas ceannaigh iomlán a tharchur láithreach. Féadfaidh aon bhrabús a thógáil amach as an Chipir de réir ráta £ 10.000 CYP, móide ús, in aghaidh na bliana dar tosach an bhliain tar éis an díola. Tá díolacháin maoine sa Chipir atá faoi réir Cháin Ghnóthachan Caipitiúil de réir ráta 20%, áfach, tá an chéad CYP £ 10.000 díolmhaithe.

• Conas a théann muid ag dul thart ar Chónaí Sealadach?

Cónaí Sealadach a luaithe is a fhaightear go héasca ar an gcomhlíonann an t-iarratasóir ceanglais áirithe. Ní mór cuairt a thabhairt don Roinn Inimirce a eagrú, ag cur na doiciméid seo a leanas:

• Díolacháin Conartha
• Ráiteas Bainc
• Ráthaíocht Litir ó do Bhanc na CYP £ 300
• Táille Iarratais ar CYP £ 20
• grianghraif a Trí toise pas
• Pas

5% in aghaidh na bliana maidir le pinsin agus infheistíochtaí ioncam a bhreith leat chuig an Chipir.