キプロスとして非、何買っていますが許可さ私は？
キプロスで不動産を購入する他の多くの国で不動産を購入と比較して非常に簡単です。 非キプロスとして、あなたはどちらか、自由保有権の不動産を購入する権利があります：
- アパートや家をあなた自身の使用または
- 建物の敷地に別荘は4000平方mまたは超えない
- 4000を超えていない土地㎡合理的な期間内に家を建てるの目的のためにmの作品。
- の支払いは何されている用語は、価格？
価格はサイズ、位置、および仕様に依存しています。 当社の売上高は、部門はこれらの事項についてのアドバイスを提供するために専門家されます。
銀行は不動産購入の最大10年間の住宅ローンの機能を提供することができます。 購入価格の70％の最大値が使用可能ですが、キプロスポンドで満たすことができない。
現時点では金利がスターリングレートまたはドルプライムレート上記の2.5％である。 追加配置料は1％、事前の量に支払うの支払もあります。
賃借されているプロパティは、フリーホールドが必要ですか？
これは自由保有権です - 賃借権のシステムは、キプロスではほとんど知られていない。
- どのような場所を転送のかかかるプロパティなのか？ 方法と、コストがタイトルかの所有権を私が手に？
所有権のタイトルは、土地の登記所で簡単なプロセスのpfの登記をすることによって行われる補完や出産後にタイトル証書の発行。 これは自分でするか、弁護士を通じて委任状のいずれかによって行うことができる。 非キプロスの場合には、その登録の前提条件は、プロパティは、外国為替で支払われていたという証拠です。 承認は、キプロスで不動産を購入する買主のアプリケーションの閣僚理事会によって必要とされます。 これらの手続きは、契約の一環として当社では、無料で交流実施される。
ただし、プロパティの証書のタイトルを発行する前には、買受人は、土地登記所に支払われる振込手数料を払う必要があります。 振込手数料は、次の表に示されています：
| プロパティ値（£ CYP）と呼ば | 転送手数料％ | 累積振込手数料（CYP分子£） |
| 0から50.000 | 3 | 1500 |
| 50.000-100-000 | 5 | 4000 |
| 100.000以上 | 8 | - |
例えば、プロパティは、購入者が£ 1.500 CYP分子を支払うことになる、£ 100.000 CYP分子£ 4.000量の値を持つプロパティには£ 50.000 CYP分子を高く評価した。
- 利用可能なサービス販売の後ですか？
はい。 私たちは、アフターサービス部門のみではなく、電気、水、電話接続のための支援を提供し、次のサービスを手配することができます：
- キプロスへの移行
- 家庭用の購入は家具や家電製品
- 車両の購入またはリース
- ハウスやコンテンツのための保険政策、生命未満医科カバー車
- 財産管理
- 室内装飾
- クリーニング、ガーデニング、プールメンテナンスサービス
- デューティスタンプ局の仕事やていますが法的プロパティの価格の手数料の支払債務は、上、上記の？
標準的な法律業務は、任意の追加料金なしで当社の法務部門によって実行されるようには手数料、または法的料通常あります。
地元の弁護士が採用されている場合料金は、最も合理的です。
罰金の支払いを避けるために、購入契約は2.0万あたりの£ 100.000、その後でCYP分子交流千あたり1.5の割合で、その署名から30日以内に刻印する必要があります。
- どのような費用が共有の所有者がいないのがアパートに所有者が満たしていますかは何ですか？
キプロスではそこにはは、"レート"とは、ヨーロッパのほとんどの国で知られている。 人は彼の名前で登録されたプロパティを持っている場合の市場価値はCYP分子ポンドは100.000 excees値のプロパティ税がある超えています。 年間不動産税は、政府によるものです課せれ、レート、次の1980で1月1日時点におけるプロパティ値の市場課税上：
| プロパティ値（£ CYP）と呼ば | 当たり千レートプロパティ | 累積的な固定資産税（CYP分子£） |
| 0〜100.000 | 0 | 0 |
| 100.001〜250.000 | 2 | 300 |
| 250.000〜500.000 | 3 | 1050 |
| 500.001以上 | 3.5 | - |
別に電話の費用からWtaer、別のメートルされるために電気もANSを、所有者が共通の費用の割合を満たす必要があります。 これは、照明、一般的なエリアや根拠とスイミングプールのメンテナンスのクリーニングのためのコストとの関係です。 一般的な費用は高価では比較的されます。 2ベッドルームアパートメント、彼らはnotmally CYP分子£ 15の月間平均原価を超えないものです。
約1年 - 家庭用品、家具や個人的な効果は、彼らが自分の個人的な使用のためにされていること、合理的な期間に使用されている提供海外退職者、任意の税金上の空きポートすることができます。 車や退職したカップルのための輸入関税は、2つの免税車の追加譲歩があるがあります。
- 利用可能ですが民間医療スキーム保険は？
はい、多数の民間診療所や病院があります。 彼らは、年齢、健康の速度を取り出し、保険のレベルに応じて、合理的なコストでご利用いただけます。 健康Isurance CYP分子£ 300から年間ご利用いただけます。 医師は約CYP分子£ 20参照してください。
保険されているプロパティは？
賢い選択は、火災、盗難のための包括的なカバーとプロパティは、所有者に配信されるまで、関連付けられている危険性を提供しています。 保険料は、保険プロパティの値に応じて毎年CYP分子£ 30 CYP分子100ポンドの間ごとに異なります。
プロパティの内容のための保険は、所有者の責任です。
- キプロス評判のインターナショナルスクールはありますか？
はい、すべての町インチ 定評のある学校＆キプロスで英国の大学のエントリレベルのすべてに高い学力を提供する教育の記録と大学があります。
私は、プロパティを簡単に販売することはできますか？ 私はキプロスの販売からの収入を取ることができるでしょうか？
あなたは私たちのオフィスを通して、または他の手段によって、制限なしにいつでも財産を売却することができます。 完全な購入価格に相当するものがすぐに送金することができます。 すべての利益は、売却年後に開始年率、CYP分子£ 10.000、利息の割合でキプロスの取り出し可能性があります。 キプロスでのプロパティの売上高は、キャピタルゲイン税率は20％、しかし、第一CYP分子ポンドは10.000免除されている場合があります。
- どのようにレジデンスを行う一時的な我々はなって行ってはどうですか？
一時的なレジデンスは、簡単に出願人が一定の要件を満たす度が得られる。 入国管理局への訪問は、次の書類を取って、配置されなければならない：
- 販売契約
- 銀行報告書
- CYP分子£ 300あなたの銀行からの保証の手紙
- CYP分子への応用料£ 20
- 三パスポートサイズが撮影
- パスポート
年金や投資所得の年率5％はキプロスをもたらした。
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