Veiksmingas ir visapusiškas priemonės siekiant išspręsti veikas PROBLEMA Pavadinimas KIPRAS
Vidaus reikalų ministras R. NEOCLIS SYLIKIOTIS
22 liepa 2009
Jau kurį laiką, buvo bandoma, daugiausia įtakos iš užsienio žiniasklaidos, pateikti Kipro Respublikos, kaip nepatikima vieta investuoti nekilnojamojo turto rinkoje dėl išdavimo pavadinimas poelgius problema. Vidaus reikalų ministerijos ir aš keletą kartų ir įvairiais būdais, pareiškė, kad šie įtarimai yra visiškai netvari, ir, bet kuriuo atveju, jie ignoruoja mūsų dideles pastangas, kad visa sistema išduoti nuosavybės teisių Kipre reformacija.
Mūsų politika siekia padidinti turto rinkos Kipras, įdiegdama veiksmingas ir visapusiškas veiklos, sprendžiant šią problemą. Atsižvelgiant į tai, Vidaus reikalų ministerija jau baigė rengti dėl keturių teisės aktų pakeitimus, susijusius su nuosavybės registravimo ir leidimo statyti procedūras. Iš keturių teisės aktų pakeitimo pirmiausia siekiama spręsti dabartinės visišką priklausomybę nuo išdavimo procedūros pavadinimas poelgius atskirame korpuse vienetų išsamų būsto projektai bus ir iniciatyva savininko ir pardavėjo. Be to, nuostatos bus nustatytos, kuris leis kompetentingoms institucijoms, skatinti kūrėjams taikomi išduodant pavadinimas poelgius. Be to, priemonės yra susijusios su naujų taisyklių, kurios leis leidimų tam tikrų pažeidimų, pastatai, kuriems netaikoma leidimą, kurį atitinkamas sąlygas ir įsipareigojimus atsižvelgiant į tokių pažeidimų kompensavimo klausimas. Iš tiesų, šie pakeitimai bus svarbūs reformos planavimo sistemą, ir iš esmės pagerinti išduoti nuosavybės teisių sistema, numatant sprendimus keletą problemų į esamą sistemą. Apskritai siūlomi pakeitimai prisidės prie pagreitinti išdavimo pavadinimas poelgius, o mūsų tikslas yra priėmusios kai 20,000 pavadinimas poelgius vidurio 2010.
Iš esmės, kadangi siūlomas teisės aktų pakeitimų paspartinti procesą ir panaikinti kliūtis, trukdančias išduoti atskirą antraštinę dalį veikas kiekvienam vienetui didesnė pokyčius, bet nukentėjusioji pirkėjas turėti lengvai prieinamas kreiptis dėl teismo įsakymo galimybė, kuri iš esmės bus tvarka pardavėjo nurodymas perduoti nuosavybės veika dėl pirkėjo pavadinimas. Jei pardavėjas vis dar atsisako, teismas įsako kitam asmeniui privalomai perduoti nuosavybės veiką. Be to, pakeitimai leis valdžios institucijoms vykdyti bausmę bauda bet nenori pardavėjas, siekiant skatinti laiku reaguoti ir pardavėjų bendradarbiavimą, tuo tarpu ministras turės teisę skelbti pardavėjų vardai, kurie nėra bendradarbiauja su institucijomis dėl minėtos tvarkos . Šie padėtis bus gerokai pagerinta tikrai naudinga ne tik naujų pirkėjų, bet ir žmones, kurie jau pasirašė tokią sutartį pirkti būsto vienetas, kuris yra dalis plėtros projektą, ir susiduria su sunkumais, kurių pavadinimas veiką.
Nepaisant mūsų ryžtą sumažinti šį Gordijaus mazgas su naujų teisės aktų įvedimu siekiant pagerinti ir pertvarkymo planavimo sistema, taip pat išduodant nuosavybės teisių sistema, ji turi būti paaiškinta, kad čia net dabartinę sistemą ir galiojančius teisės aktus, apsaugo pirkėjų ir jų nuosavybės statuso. Šiuo atžvilgiu, bet nukentėjusioji pirkėjas gali kreiptis į teismus, pardavėjas, kuris atsisako vykdyti savo įsipareigojimus ir perduoti nuosavybės veiką pirkėjui savininkas. Ji taip pat turi tapti aišku, kad nuosavybės teisinis statusas pirkėjas šeimininkas nekilnojamojo turto Kipre yra tikrai garantuotos ir negali būti ginčijamas, jeigu pirkėjas šeimininkas pateikė pirkimo sutartį su žemės naudmenų ir apklausos departamentas.
Baigdamas, norėčiau pabrėžti, kad vyriausybė kontroliuoja Kipro dalyje, nekilnojamojo turto pardavėjas bankroto atveju yra gana retas, iš tikrųjų, mūsų rezultatai šioje yra daug geriau nei dauguma kitų Europos šalių. Ta prasme, nekilnojamojo turto rinkos Kipre yra stabili ir saugi, ir nekilnojamojo turto pirkėjams, turi būti visiškai tikri, kad jų investicijos yra saugios čia, tiesą sakant, investicijas į nekilnojamąjį turtą yra daug saugesnis Kipre nei kur kitur. Preliminariai galėčiau paminėti, kad nepaisant pasaulinės finansų krizės ir nekilnojamojo turto rinkos nuosmukis visame pasaulyje, ir daugumoje Europos šalių, turto rinkos Kipre yra gana sveika ir vis dar teigiamas augimo tempas. Be to, yra kažkas, kad vienas neturi pamiršti. Niekas ir ne tarnybos niekur niekada negali ginčyti nuosavybės teisės arba nuosavybės teisinis statusas pirkėjų nekilnojamojo turto teritorijoje, kuri pagal Kipro Respublikos kontrolė.
Susijusios naujienos:
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |