Efektīvu un visaptverošu pasākumi tiek ieviesti, lai atrisinātu problēmu sadaļas darbiem KIPRĀ
Iekšlietu ministrs MR NEOCLIS Sylikiotis
22 jūlijs 2009
Jau kādu laiku ir bijis mēģinājums, un to galvenokārt no ārvalstu medijiem, lai iepazīstinātu ar Kipras Republikas, kā neuzticamu vietu investīcijām nekustamā īpašuma tirgū, jo problēma izdošanas nosaukuma darbiem. Iekšlietu ministrija un man ir atkārtoti, un dažādos veidos, norādīja, ka šie apgalvojumi ir pilnīgi ilgtspējīgi, un jebkurā gadījumā tie ignorēt mūsu nopietnas pūles, lai reformācija visas sistēmas izdot īpašuma tiesības Kiprā.
Mūsu politikas mērķis ir palielināt nekustamā īpašuma tirgū Kiprā, ieviešot efektīvu un visaptverošu praksi šīs problēmas risināšanai. Šajā kontekstā Iekšlietu ministrija jau ir pabeigusi sagatavošanas par četru tiesību aktu grozījumiem attiecībā uz īpašuma reģistrāciju un celtniecības atļauju izsniegšanas procedūrām. Četru tiesību aktu grozījumu galvenais mērķis ir risināt pašreizējās pilnu atkarību izsniegšanas kārtību īpašumtiesības apliecinošo dokumentu atsevišķo mājokļu vispārējās mājokļu projektiem no gribas un iniciatīvas īpašnieku pārdevēju. Arī noteikumi tiks ieviesti, kas ļaus kompetentajām iestādēm, lai veicinātu izstrādātājiem, lai pieteiktos izsniegšanas īpašumtiesības apliecinošo dokumentu. Turklāt pasākumi ietver jaunus noteikumus, kas ļaus atļauju izsniegšanu attiecībā uz dažiem pārkāpumiem ēkas, uz kuriem neattiecas atļauja, nosakot atbilstošus nosacījumus un pienākumus attiecībā uz kompensāciju par šādiem pārkāpumiem. Faktiski šie grozījumi būs nozīmīgs reformu plānošanas sistēmu, un lielā mērā uzlabos sistēmas izsniegšanas īpašuma tiesības, nodrošinot risinājumus vairākām problēmām, kas identificētas pašreizējo sistēmu. Kopumā, ierosinātie grozījumi veicinās paātrināt izsniegšanu īpašumtiesības apliecinošo dokumentu, gan mūsu mērķis ir izsniegšanu dažu 20,000 īpašumtiesības apliecinošo dokumentu līdz 2010 gada vidum.
Būtībā, tā ierosināja tiesību aktu grozījumu paātrināt procesu un likvidēt šķēršļus, lai izdotu atsevišķu sadaļu dokumentus, lai katras atsevišķās vienības lielākos sasniegumus, jebkura cietusī pircējam būs pieejami iespēja pieteikties tiesas rīkojumu, kas faktiski būs kārtībā Pārdevējs nodot īpašumtiesības aktu par norādīts pircēja nosaukums. Ja pārdevējs joprojām atsakās, tiesa piespriež otrai pusei piespiedu kārtā nodot īpašumtiesības akts. Turklāt grozījumi ļaus iestādēm īstenot sankcijas naudas sodu jebkuram nevēlas pārdevēju, lai veicinātu savlaicīgu atbildes un pārdevēju jomā, vienlaikus ministrs ir tiesības publiskot vārdus pārdevējiem, kuri nesadarbojās ar iestādēm par šīm procedūrām . Šie būtiski uzlabojumi, protams, labumu ne tikai jaunus pircējus, bet arī cilvēki, kas jau ir parakstījuši šo līgumu pērk mājokļa vienībai, kas ir daļa no attīstības projektu, un saskarsies ar grūtībām, kuru nosaukumā akts.
Neskatoties uz mūsu apņemšanos samazināt šo Gordian mezglu ar jaunu tiesību aktu uzlabošanu un reformācija plānošanas sistēmas, kā arī izsniegšanas īpašuma tiesības sistēmai, ir jānoskaidro šeit, ka pat pašreizējo sistēmu un spēkā esošos tiesību aktus aizsargā pircēju un to īpašuma statusu. Šajā sakarā jebkura cietusī pircējs var vērsties tiesā pret pārdevēju, kurš atsakās pakļauties viņa pienākumus un nodot īpašumtiesības aktu pircējam īpašnieks. Tas ir arī kļuvis skaidrs, ka īpašuma statusu pircēju īpašnieks nekustamā īpašuma Kiprā noteikti ir nodrošināta, un to nevar apstrīdēt, ja vien pircējs īpašnieks ir iesniedzis iepirkuma līgumu ar zemes un apsekojumu departaments.
Visbeidzot, es jāuzsver, ka valdība kontrolē Kipras daļu, ja īpašumu pārdevēju bankrots ir diezgan reti, patiesībā, mūsu ierakstu par šo ir daudz labāk nekā lielākā daļa citu Eiropas valstu. Šajā ziņā, nekustamā īpašuma tirgus Kiprā ir stabila un droša, kā arī īpašuma pircējiem ir pilnīgi pārliecināta, ka viņu investīcijas ir drošas šeit, protams, nekustamā īpašuma ieguldījumu ir daudz drošāks Kiprā nekā jebkur citur. Orientējoši, es varētu minēt, ka, neraugoties uz pasaules finanšu krīzi un nekustamā īpašuma tirgus sabrukums visā pasaulē, un lielā Eiropas daļā, īpašuma tirgū Kiprā ir diezgan veselīgi un vēl pozitīvs pieauguma temps. Turklāt ir kaut kas nedrīkst aizmirst. Neviens un neviena varas iestāde vietā nekad nevar apstrīdēt īpašuma tiesības vai īpašuma statusu pircēju par nekustamā īpašuma teritorijā, kas ir, ko kontrolē Kipras Republikas.
Related posts:
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |