DAN KOMPREHENSIF TINDAKAN EFEKTIF diperkenalkan kepada MEMECAHKAN MASALAH TINDAKAN Judul di Cyprus
MENTERI YANG SYLIKIOTIS MR NEOCLIS INTERIOR
22 Julai 2009
Untuk beberapa waktu sekarang, telah ada usaha, didorong terutama dari media asing, untuk menyajikan Republik Cyprus sebagai tempat yang tidak boleh dipercayai untuk pelaburan di pasaran hotel kerana masalah perbuatan menerbitkan judul. Jabatan Dalam Negeri dan saya telah berkali-kali, dan dalam pelbagai cara, menyatakan bahawa tuduhan tersebut sepenuhnya tidak berterusan, dan, dalam hal apapun, mereka mengabaikan usaha serius kami untuk reformasi seluruh sistem penerbitan judul hotel di Cyprus.
Polisi kami bertujuan untuk meningkatkan pasaran hotel di Cyprus, memperkenalkan amalan-amalan yang berkesan dan menyeluruh untuk menyelesaikan masalah ini. Dalam konteks ini, Kementerian Dalam Negeri telah menyelesaikan penyusunan untuk perubahan empat peraturan perundang-undangan tentang prosedur pendaftaran hotel dan bangunan izin. Perubahan dari empat peraturan perundang-undangan terutama bertujuan untuk mengatasi pergantungan penuh apabila prosedur untuk menerbitkan perbuatan judul unit rumah yang berasingan dalam projek perumahan yang komprehensif dari kehendak dan inisiatif dari penjual-pemilik. Selain itu, syarat-syarat ini akan diperkenalkan yang akan membolehkan berwajib untuk menggalakkan pemaju untuk mengemukakan permohonan penerbitan perbuatan judul. Selain itu, langkah-langkah memerlukan peraturan-peraturan baru, yang akan membolehkan masalah izin untuk penyimpangan tertentu untuk bangunan yang tidak ada dalam kebenaran, dengan memaksakan syarat-syarat yang sesuai dan kewajipan yang berkaitan dengan pampasan penyimpangan tersebut. Bahkan, perubahan akan menjadi reformasi yang signifikan dari sistem perancangan, dan sebahagian besar akan meningkatkan sistem penerbitan judul hotel, menyediakan penyelesaian untuk beberapa masalah yang dikenalpasti dalam sistem saat ini. Secara keseluruhan, pindaan yang dicadangkan akan memberikan sumbangan pada Facebook mempercepatkan dari penerbitan perbuatan tajuk, sementara tujuan kami adalah penerbitan beberapa perbuatan 20.000 judul dengan pertengahan 2010.
Pada dasarnya, sejak dicadangkan pindaan perundangan mempercepatkan proses dan menghilangkan hambatan untuk menerbitkan perbuatan judul berasingan untuk setiap unit individu dalam perkembangan yang lebih besar, setiap pembeli akan dianiaya tersedia pilihan untuk mengemukakan permohonan perintah mahkamah, yang akan berlaku urutan penjual untuk memindahkan judul akta atas nama pembeli. Jika penjual masih menolak, perintah mahkamah pihak lain untuk wajib memindahkan judul akta. Selanjutnya, perubahan akan membolehkan pihak berkuasa untuk menegakkan hukuman denda kepada penjual tidak bersedia, dalam rangka untuk menggalakkan respon yang tepat pada masa dan kerja sama penjual, sedangkan Menteri akan mempunyai kekuatan untuk menerbitkan nama-nama penjual yang tidak bekerja sama dengan pihak berkuasa di prosedur ini . Ini perbaikan yang signifikan pasti akan bermanfaat, tidak hanya pembeli baru, tapi juga orang-orang yang telah menandatangani kontrak seperti untuk membeli unit rumah yang merupakan sebahagian daripada projek pembangunan, dan menemukan kesulitan dalam mempunyai tajuk akta.
Walaupun tekad kami untuk memotong simpul Gordian dengan pengenalan undang-undang baru untuk perbaikan dan pembaharuan sistem perancangan, serta sistem penerbitan judul hotel, harus diperjelas di sini bahawa bahkan sistem saat ini dan peraturan-peraturan perundangan yang ada melindungi pembeli dan status pemilikan mereka. Dalam hal ini, setiap pembeli dianiaya boleh banding ke mahkamah terhadap penjual yang menolak untuk mematuhi kewajipan dan mengalihkan hak akta kepada pemilik-pembeli. Hal ini juga harus menjadi jelas bahawa status pemilikan pemilik-pembeli dari harta tak alih di Cyprus jelas dijamin dan tidak boleh dicabar, selama sebagai pembeli pemilik telah mengajukan membeli-kontrak kepada Jabatan Tanah dan Survei.
Kesimpulannya, saya perlu menekankan bahawa di bahagian dikawal Kerajaan Cyprus, kes muflis hotel-penjual sangat jarang, bahkan, catatan kami pada ini jauh lebih baik daripada kebanyakan negara Eropah yang lain. Dalam hal ini, pasaran hotel di Cyprus stabil dan aman, dan pembeli hotel harus benar-benar yakin bahawa pelaburan mereka selamat di sini, memang, pelaburan hotel di Cyprus jauh lebih aman daripada di tempat lain. Indicatively, aku bisa menyebutkan bahawa walaupun krisis kewangan global dan kejatuhan pasaran hotel di seluruh dunia, dan di sebahagian besar Eropah, pasaran real di Cyprus cukup sihat dan masih dalam laju pertumbuhan yang positif. Selain itu, ada sesuatu yang kita tidak boleh lupa. Tidak ada dan tidak ada Otoritas mana sahaja yang boleh mencabar hak milik atau status pemilikan pembeli atas harta tak alih dalam kawasan yang berada di bawah kawalan Republik Cyprus.
Related posts:
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |