Как не-кипрской, что я позволил купить?
По сравнению с покупкой недвижимости в многих других странах покупка недвижимости на Кипре очень просто. Как, не кипрско вы имеете право купить собственность имущество, либо:
- Квартиру или дом для собственного использования или
- Вилла на строительной площадке не превышает 4000 кв м или
- Участок земли не превышает 4000 кв м с целью возведения дома в течение разумного периода времени.
- Какие цены и условия оплаты?
Цены зависят от размера, расположения и спецификации. Наш отдел продаж будет экспертов для предоставления консультаций по этим вопросам.
Банки готовы предложить максимально 10-летней ипотеке объекта недвижимости покупки. Максимум 70% от покупной цены доступны, но не могут быть удовлетворены в кипрских фунтах.
Процентная ставка в настоящее время составляет 2,5% выше стерлингов коэффициентом доллар основной ставки. Существует также дополнительная плата расположение задолженность в размере 1% выплачивается на сумму задатка.
Является ли право собственности на недвижимость или аренды?
Это собственность - система аренды почти неизвестна на Кипре.
- Как передаче имущества происходит? Как и то, что стоимость я могу получить владение название?
Название собственности происходит путем простой регистрации PF процесса на Земле ЗАГС и выдачи нотариального акта после завершения строительства и доставки. Это может быть сделано либо самостоятельно или по доверенности через адвоката. Необходимым условием для регистрации в случае не-кипрской доказательства того, что имущество было оплаченные иностранной валюты. Утверждение необходимо также Советом Министров применения Покупателя на покупку недвижимости на Кипре. Эти формальности осуществляются до нашей компанией, бесплатно, как часть соглашения.
Однако, прежде чем выдаче нотариального акта о собственности, покупатель должен оплатить передачи сборов, которые уплачиваются в Земельный ЗАГС. Переоформление показаны в следующей таблице:
| Значение свойства (£ CYP) | Переоформление% | Накопленный сборы передачи (CYP £) |
| 0-50.000 | 3 | 1500 |
| 50.000-100-000 | 5 | 4000 |
| 100,000 и более | 8 | - |
Например, имущество стоимостью £ 50,000 CYP покупатель будет платить £ 1,500 CYP и имущество стоимостью в £ 100,000 сумму в £ 4,000 кипрских фунтов.
- Есть ли послепродажное обслуживание доступно?
Да. Наша После отдел продаж оказывает помощь не только электричество, вода и телефонная связь, но также можем организовать следующие услуги:
- Переехать на Кипр
- Приобретения бытовой мебелью и техникой
- Автомобиль покупки или лизинга
- Страховые полисы для дома и содержание, Life <Медицинский и транспортных средств крышки
- Недвижимость управления
- Оформление интерьера
- Уборка, садоводство и плавательный обслуживание
- Существуют ли какие-либо сборы кредиторской задолженности сверх стоимости имущества по правовым агентства работы или гербовый сбор?
Есть обычно не Издержки агенства или правовым сборов, нормативными правовыми работы выполняются нашего юридического отдела без дополнительной оплаты.
Если местный юрист работает сборы наиболее разумным.
Для того, чтобы избежать уплаты штрафа, договор купли-продажи должен быть штамп в течение 30 дней с момента его подписания в размере 1,5 процента тыс. до £ 100,000 CYP, а затем в в 2,0 промилле.
- Какие расходы делает владелец квартиры должны отвечать? Что является владельцем доли?
На Кипре нет "Цены", как известно в большинстве европейских стран. Если человек имеет свойства, зарегистрированный на его имя, рыночная стоимость которых превышает CYP £ 100,000 существует налог на имущество на стоимость excees. Ежегодный налога на недвижимую собственность является введенных правительством и взимается с рыночной стоимости имущества по состоянию на 1 января 1980 года в следующих размерах:
| Значение свойства (£ CYP) | Недвижимость Цены за тысячу | Накопительное налог на собственность (CYP £) |
| 0-100.000 | 0 | 0 |
| 100,001 - 250,000 | 2 | 300 |
| 250,000 - 500,000 | 3 | 1050 |
| 500,001 и более | 3.5 | - |
Помимо расходов Телефон ANS также для Wtaer и распределение электроэнергии, по которым отдельные метров, владелец должен встретиться доля общих расходов. Это отношение к стоимости для освещения и очистки помещений общего пользования и обслуживания участка и бассейн. Общие расходы в сравнительно дорого. Для 2-комнатная квартира они не будут notmally превышает средние ежемесячные расходы на CYP £ 15.
Предметы домашнего обихода, мебель и личные вещи могут быть импортированы бесплатно на любых налогов зарубежными пенсионеров, при условии, что они предназначены для личного пользования и были использованы в течение разумного периода времени - примерно один год. Есть не импортные пошлины на автомобили и для вышедших на пенсию пары есть дополнительные концессию двух беспошлинно автомобили.
- Есть ли частные медицинского страхования в наличии?
Да, Есть множество частных клиник и больниц. Они доступны по разумной цене, в зависимости от возраста, уровень здоровья и уровень страхового вывезены. Здоровье Isurance доступны в год, начиная с CYP 300 фунтов стерлингов. Врачи посетить примерно CYP £ 20.
Является ли застрахованное имущество?
Умный предоставляет комплексные страховка в случае пожара и кражи и связанные с ними опасности, пока имущество доставляется владельцу. Стоимость страхования колеблется от CYP £ 30 и £ 100 кипрских фунтов в год в зависимости от стоимости застрахованного имущества.
Страхование для содержания собственности несет ответственность владелец.
- Существуют авторитетные международные школы на Кипре?
Да, во всех городах. Существуют хорошо установленные школ и колледжей с записи высокого академического образования предлагают достижением британской начального уровня университета по всему Кипру.
Могу ли я продать имущество легко? Смогу ли я взять на доходы от продажи из Кипра?
Вы можете продать собственность в любое время без ограничений, либо в нашем офисе или с помощью других средств. Эквивалент полной цены покупки могут быть переведены немедленно. Любая прибыль может быть выведена из Кипра в размере CYP £ 10,000, плюс проценты, в год начала года после продажи. Продажа недвижимости на Кипре подлежат налог на прирост капитала ставка 20%, однако первый CYP £ 10,000, освобождается.
- Как мы можем идти о получении временное проживание?
Временное Проживание легко получается один раз заявителя соответствует определенным требованиям. Посещение Департамента иммиграции должны быть организованы, принимая следующие документы:
- Продажа контракта
- Банк Заявление
- Гарантийное письмо от вашего банка CYP £ 300
- Регистрационный взнос в размере £ 20 кипрских фунтов
- Три фотографии паспортного размера
- Паспорт
5% в год на выплату пенсий и инвестиций доход принесли на Кипр.
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |