Као не-кипарске, шта ја могу да купим?
У односу на куповину имовине у многим другим земљама купују имовину на Кипру је веома лако. Као не кипарска имате право да купите имовине Фреехолд, или:
- Стана или куће за сопствену употребу или
- Вила на градилишту који не прелази 4000 м или
- Комад земљишта не прелази 4000 м за потребе изградње куће у разумном временском року.
- Које су цене и услови плаћања?
Цене зависе од величине, локације и спецификацији. Наш продајни Одељење ће бити стручни да дају савете о тим питањима.
Банке су у стању да понудимо максимално 10-годишњи објекат хипотеке за куповину некретнина. Највише 70% од купопродајне цене је доступан, али не могу бити испуњени на Кипру фунти.
Каматна стопа тренутно је 2,5% изнад стерлинг Рате долар стопа премијера. Ту је и додатни аранжман плаћа од 1% плаћа на износ од унапред.
Да ли је имовина Фреехолд односно закупа?
То је Фреехолд - систем закупа је готово непознато на Кипру.
- Како пренос имовине одвија? Како и коју цену могу да добијем посед титулу?
Наслов власништва одвија по једноставном процесу регистрације ПФ у Земљишно-књижном канцеларије и издавање власничког листа након завршетка и испоруке. Ово се може урадити сами или од стране пуномоћје преко свог адвоката. Предуслов за упис у случају не-кипарска је доказ да је имовина била плаћена за девизне. Одобрење је потребно од стране Савета министара пријаве Купца да купују имовину на Кипру. Те формалности су предузете од стране наше компаније, бесплатно, као део Споразума.
Међутим, пре издавања власничког листа имовине, купац треба да плати трошкове преноса које се плаћају за Катастар канцеларије. Пренос накнаде су приказани у следећој табели:
| Вредност некретнине (£ ЦИП) | Пренос Накнаде% | Акумулирани трансфер таксе (ЦИП £) |
| 0-50.000 | 3 | 1500 |
| 50.000-100-000 | 5 | 4000 |
| 100.000 и више | 8 | - |
Нпр имовину у вредности 50.000 £ ЦИП купац ће платити £ 1.500 СРБ, а за имовину у вредности од £ 100.000 износ од 4.000 £ ЦИП.
- Да ли су након продаје на располагању?
Да. Наши Након продаје пружа помоћ не само за струју, воду и телефон везу, али такође може организовати следеће услуге:
- Прелазак на Кипар
- Куповина апарата за домаћинство и опремање
- Возило куповине или лизинга
- Полиса осигурања за куцу и садржај, Живот <Медицинска и возила покривају
- Управљање имовином
- Унутрашње декорације
- Чишћење, Баштованство и одржавање базен
- Да ли постоје неке таксе дуговања преко и изнад цене имовине за правна рада Агенције или таксена марка?
обично постоје агенције таксе или накнаде, као правни стандард правног посла обавља од стране наших Правно одељење без икаквих додатних трошкова.
Ако локални адвокат запослен таксе су највише разумне.
Да би се избегло плаћање казне, купопродајни уговор мора да буде оверена у року од 30 дана од дана његовог потписивања, по стопи од 1,5 на хиљаду до 100.000 £ ЦИП а након тога у од 2,0 промила.
- Који трошкови се власник стана треба да задовољи деле? Шта је власника?
На Кипру не постоји "Цене", као што се зна у већини европских земаља. Ако особа има особине регистровано на његово име, тржишна вредност која превазилазе ЦИП £ 100.000 постоји пореза на имовину вредности екцеес. Годишњи порез на непокретну имовину наметнуте од стране влада и примењује се на тржишну вредност имовине на дан 1. јануара 1980 по следећој динамици:
| Вредност некретнине (£ ЦИП) | Имовина стопа по хиљаду | Кумулативни порезима на имовину (ЦИП £) |
| 0-100.000 | 0 | 0 |
| 100.001 - 250.000 | 2 | 300 |
| 250.000 - 500,000 | 3 | 1050 |
| Преко 500.001 и | 3.5 | - |
Осим трошкова телефонских АНС и за Втаер и електричне енергије, за које су одвојене метара, власник мора да испуни део заједнички трошкови. Ово је вези са трошковима за осветљење и чишћење заједничких просторија и одржавање дворишта и базена. Заједнички трошкови су релативно скупе у. За 2 спаваће собе да не би нотмалли премашити просечну месечну цену ЦИП £ 15.
Домаћинство, намештај и личне ствари могу да се увозе слободно на било пореза у иностранству пензионера, под условом да су за њихову личну употребу и да је користе за разумном временском периоду - отприлике годину дана. Нема царине на аутомобиле и за пензионере годинама постоји додатни уступак два аутомобила без царине.
- Да ли постоје Приватна здравствена осигурања на располагању?
Да, постоје бројне приватне клинике и болнице. Они су доступни на разумну цену, у зависности од узраста, стопа здравље и ниво осигурања изведен. Здравље Исуранце доступна на годишњем нивоу од 300 ЦИП £. Лекари посети око ЦИП £ 20.
Је имовина осигурана?
Паметан избор пружа свеобухватне покриће за пожара и крађа и повезане опасности све док власништво се предаје власнику. Осигурање трошкова варира између 30 и £ ЦИП ЦИП £ 100 годишње у зависности од вредности имовине осигураника.
Осигурање за садржај имовине је одговорност власника.
- Да ли постоје реномиране међународне школе на Кипру?
Да, у свим градовима. Постоје афирмисане школа и факултета са рекордним високог академског образовања постигнуће нуди британски нивоу Универзитета уласка целог Кипра.
Могу ли продати лако имовине? Да ли ћу бити у могућности да новац од продаје ван Кипар?
Можете да продајете имовину у било које време, без ограничења, било кроз нашу канцеларију или другим средствима. Еквивалент пуне купопродајне цене могу бити одмах уплатити. Свака добит могу се узети из Кипра по стопи од СРБ £ 10.000, плус камата, годишње почевши од годину дана након продаје. Продају имовине на Кипру су подложне Порез на капиталну добит стопа 20%, међутим, први ЦИП £ 10.000 изузети.
- Како смо о 'се боравишту?
Привремени боравак се лако добија када подносилац захтева испуњава одређене услове. Посета Имиграционог одељења морају бити уређене, узимајући следећа документа:
- Купопродајног уговора
- Извод из банке
- Гарантно писмо од своје банке ЦИП £ 300
- Примена Накнада ЦИП £ 20
- Три фотографије формата за пасош
- Пасош
5% годишње за пензије и инвестиције прихода довео на Кипар.
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |