塞浦路斯律师Kouzali塞地下A及律师事务所

作为一个非塞，我是什么可以买什么？

相对于购买其他许多国家在塞浦路斯的财产购买物业是很容易的。 作为一个非塞人，您有权购买自由保有财产，或者：

• 公寓或房子供自己使用或
• 建筑工地上的一个别墅不超过4000平方米或
• 阿不超过4000平方米的土地，竖立在合理的时间框架内房子的目的，米片。
• 什么是价格和付款条件的？

价格取决于大小，位置和规格。 我们的销售部将专家就这些事项提供咨询意见。

银行能够提供最高10年购买房产抵押设施。 阿70％的购买价格最高可用，但不能在会见塞浦路斯镑。

目前，我们的利率是2.5英镑利率高于最优惠利率或美元％。 还有一个额外安排费1％的预付款金额支付。

是财产保有或租赁？

这是永久业权 - 以租赁系统几乎是未知的塞浦路斯。

• 如何转让财产的发生？ 如何和什么样的代价才能获得标题占有的？

职务持股拉住一个简单的过程在土地注册处注册地和公积金的地契核发完成和交付。 这可无论是自己或由检察长通过你的律师权。 一种在一个非塞浦路斯立案证据的前提是该物业已支付的外汇。 审批通过，也需要对买方的申请购买部长会议在塞浦路斯的财产。 这些手续由本公司承担，免费注册，作为协议的一部分。

不过，在财产契约的标题发出，买方应支付转让费是支付给土地注册处。 的转会费列于下表：

如物业价值五十○点〇〇〇英镑色素，买方将支付1.500英镑色素和对一百点零零零英镑的4.000英镑色素量价值属性。

• 是否有任何售后服务提供？

是的。 我们的售后服务部提供的援助不仅为电力，自来水，电话连接，但也可以安排以下服务：

• 移动到塞浦路斯
• 家庭购买的家具和电器
• 车辆购置或租赁
• 房屋和保险政策的内容，生活<医疗及车辆覆盖
• 物业管理
• 室内装饰
• 清洁，园艺和维修服务中心

• 是否有任何费用或应付印花税对工作及以上的物业的价格为法定代理？

通常有没有代理费或律师费为标准的法律工作是我们的法律部门执行时不需要任何额外的费用。

如果本地雇用的律师费是最合理的。

为了避免缴付罚款，购房合同必须加盖率在千分之1.5至色素一百点零零零英镑，其后在千分之2.0的其签署之日起30天。

• 哪些费用不与公寓业主必须满足的是什么？所有者的份额？

在塞浦路斯，有没有“价格”作为已知在大多数欧洲国家。 如果一个人以他的名义登记的财产，其市场价值超过色素百点〇〇〇英镑有对excees价值物业税。 年度不动产税是由政府征收的税率征收^第一财产的市场价值在1980年1月在以下比例：

除了答的电话费用也Wtaer和电力，为此，是独立的米，业主必须满足的共同费用的比例。 这是关系到照明和共同领域和理由，泳池清洁维护的成本。 共同费用相对昂贵。 对于一个二居室公寓，他们不会notmally超过了色素15英镑平均每月费用。

家居用品，家具和个人财物，可以免税进口的任何规定，他们有自己的个人使用，并已在一段合理的时间用于海外的退休人员， - 大约一年。 有对汽车和无进口关税退休夫妇有一两个额外的优惠免税汽车。

• 是否有私人医疗保险计划，只提供？

是的，有许多私人诊所和医院。 他们可在一个合理的成本，根据年龄，健康率和保险水平取出来。 从色素健康Isurance每起每年提供300英镑。 医生访问约色素20英镑。

是财产保险？

聪明的选择提供了全面覆盖火险和盗窃的财产和相关直至交付给业主的危害。 保险费用30英镑之间变化色素及色素100英镑，每年根据被保险财产的价值。

对保险财产的内容是人的责任。

• 塞浦路斯是否有著名的国际学校？

是的，在所有的城镇。 有完善的学校和具有很高的学术成果提供教育记录的英国大学入学水平塞浦路斯各高校。

我可以出售物业容易吗？ 我将能够利用塞浦路斯出售了钱？

你可以在任何出售的财产没有时间限制，或者通过我们的办公室或其他方式。 该价格相当于全部购买可立即汇出。 可采取的任何利润了塞浦路斯于色素一十点零零零英镑，加上利息率，每次开始一年后的销售年率。 在塞浦路斯的物业销售受资本利得税一率20％，但第一色素十点〇〇〇英镑豁免。

• 我们如何去哪里弄个暂住？

暂住一次很容易获得，申请人符合一定的要求。 向入境事务处必须安排访问，采取下列文件：

• 销售合同
• 银行对帐单
• 从您的信色素300英镑银行担保
• 报名费20英镑的色素
• 3张护照大小的照片
• 护照

每年5％的退休金和投资收益带来了塞浦路斯。